Торговая площадь в Московская область, Красногорск Опалиха мкр, аллея ...

ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим магазином продуктов для здорового питания ВКУСВИЛЛ . Продаю торговое помещение 105 м - готовый арендный бизнес С ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ Арендатор: сетевой магазин продуктов для здорового питания ВКУСВИЛЛ . Месячный арендный поток составляет. УСН. Долгосрочный договор аренды на 7 лет от 18.09.2023. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. НОВОСТРОЙКА. Жилой комплекс 8 КЛЕНОВ . Первый этаж жилого дома, отдельный вход с фасада. Помещение на первой линии домов, находится на въезде в ЖК, отлично просматривается с дороги и имеет высокий рекламный потенциал. Зальная планировка, высота потолка 4 м. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 28 кВт. Отличная локация. Шаговая доступность от станции МЦД Опалиха, рядом парк Опалиха-Алексеевское и остановка общественного транспорта. Быстрый и удобный выезд на Волоколамское шоссе. ЖК включает в себя четыре 6-этажных монолитно-кирпичных корпуса на 1000 квартир, в радиусе 500 метров более 9000 человек. B окружении на первых этажах мало коммерческих помещений и практически нет продуктовых магазинов. Центр густонаселённого жилого массива, высокий автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, имеется парковка перед фасадом. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок.