Продам торговое помещение, 319.8 м

Лот 143296.Предлагается в продажу помещение с арендатором, г. Красногорск, Павшинский бульвар, д. 40.Первая линия домов, станция Павшиноасположена в 5 минутах на транспорте. Удобная транспортная доступность до МКАД (2 км). В окружении крупный жилой массив, ЖК Мыс Первый , развитая инфраструктура. Стабильный пешеходный трафик.Характеристика объекта:Помещение общей площадью 319.8 кв.м на 1 этаже 12-этажного жилого дома. Витринное остекление. Отдельная входная группа, эл. мощность 0.2 кВт/1 кв.м. Размещение вывески на фасада, парковка. Коммерческие условия:Стоимость объекта;Стоимость 1 кв.м;Арендатор- детский сад, МАП / ГАП, коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно. Окупаемость 10.3 лет / Доходность 9.7 годовых.