Помещение свободного назначения (91.1 м)

Продажа коммерческого помещения 91 м на первом этаже жилого дома в ЖК «Скай Спутник — 20 000 жителей в радиусе одного квартала, панорамное остекление на обе стороны, 30 кВт, отдельный вход. Помещение Площадь — 91 м, первый этаж жилого корпуса. Форма — правильный прямоугольник без выступов и «мёртвых углов, что позволяет разместить торговые стеллажи, выставочные зоны или рабочее пространство без потери полезной площади. Высокие потолки 5,5 м дают возможность смонтировать антресольный уровень — фактически вы получаете до 150 м рабочего пространства без изменения кадастровой площади. Панорамное остекление с двух сторон — на улицу и во двор. Витринная зона работает как рекламная поверхность: ваш бизнес виден и пешеходам на подъездной улице, и жителям дворовой части. Вечером подсвеченная витрина читается с расстояния 80–100 метров. Помещение передаётся без ремонта — вы не платите за чужую отделку, которую придётся демонтировать, а сразу проектируете пространство под свою концепцию. Черновая подготовка: стяжка, разводка электрики, точки водоснабжения и канализации. Выделенная электрическая мощность — 30 кВт. Этого достаточно для кофейни с полным циклом, салона с 4–абочими местами и оборудованием, мини-производства с электропечами или серверной стойки небольшого офиса. Отдельный вход с улицы, без прохождения через жилой подъезд и без ограничений по графику. Возможные направления использования: розничный магазин, шоурум, салон красоты или косметологии, студия йога/фитнес в компактном формате, офис с приёмной зоной, мастерская/производство мелкосерийной продукции с торговлей, кафе/кофейня. Звоните, чтобы организовать просмотр и получить коммерческое предложение. Арт.