Помещение свободного назначения в Московская область, Красногорск ул. ...

1093810. Предлагаем торговый центр с арендаторами Мираторг, Добрынинский, ОЗОН, Суши Стор, Все Инструменты ру, Автодок, Турагентство ТUI, Главхимчистка, Цветы/подарки, Табак, Мобильные аксессуары, грили/мангалы Wеbеr, банкомат Тинькофф, Джуманджи, салон плитки, салон света, Grudfаss, ресторан Сытый Лось, Ликви Моли, площадью 4 372 кв. м. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия Волоколамского шоссе в черте г. Красногорск, вечерняя сторона, высокий автомобильный трафик (заезды из центра в область, из области в центр);-7 минут на автомобиле от станций МЦД-2 Аникеевка и Опалиха;-автобусная остановка в 15 метрах от здания ТЦ;-интенсивный пешеходный трафик (рядом к/п Кленово , Усадьба , многоквартирные комплексы: Рижский квартал, Изумрудные Холмы, 8 Кленов, мкр-н Опалиха;-год постройки 2018 г. В ТЦ ежегодно проводится косметический ремонт. Здание в прекрасном состоянии;-назначение земельного участка - для объектов придорожного сервиса-открытая планировка с дизайнерским ремонтом;-витринное остекление;-вытяжка для общепита;-зона разгрузки/погрузки;-теплоснабжение индивидуальное, водоснабжение и канализация (прямой договор с АО Мосводоканал), системы пожаротушения: АВПТ, СОУЭ, дымоудаление, СКУД, видеонаблюдение, система жироуловителей, система вентиляции и кондиционирования;-своя служба эксплуатации и клининг;-места для вывесок, а также в проекте согласовано размещение двух медиаэкранов (дополнительный доход);-наземная парковка;-рядом остановки общественного транспорта;-ЗУ в собственности.Технические параметры объекта:-3 входные группы с улицы;-электрическая мощность: 300 кВт;-высота потолков: 3 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: Мираторг, Добрынинский, ОЗОН, Суши Стор, Все Инструменты ру, Автодок, Турагентство ТUI, Главхимчистка, Цветы/подарки, Табак, Мобильные аксессуары, грили/мангалы Wеbеr, банкомат Тинькофф, Джуманджи, салон плитки, салон света, Grudfаss, ресторан Сытый Лось, Ликви Моли;-доход:/мес.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации