Помещение свободного назначения в Московская область, Красногорск ул. ...

Продается торговое помещение с отделкой свободного назначения, зальная планировка с антресолью в густонаселенном ЖК Скай Спутник . Лучшее расположение на 1-й линии пересечения основных бульваров: главная пешеходная и проезжая зона от будущего метро к ЖК и набережной, всегда на траффике, помещение смотрит на основную площадь жилого комплекса, высокая видимость рекламных вывесок. Напротив входа продуктовый супермаркет Мираторг. Рядом в 5 минутах пешком открытие метро Липовая Роща, пешеходный поток от метро будет проходить через помещение. Подойдет под любые виды деятельности включая общепит, торговлю, предоставление услуг. Площадь помещения: 101,3 кв.м + антресоль 38 кв.м (40 от площади). Итого площадь с антресолью около 140 кв.м.Потолки 4,8 метра.Санузел + мокрая точка.Электрическая мощность 45 кВт.Отделка по всему помещению.Отдельный вход на 1-ю линию перекрестка.Витринное остекление.Пешеходный переход напротив входа.Половина площади помещения сдана в аренду как ГАБ:-прибыль МАП:уб/мес.-прогнозная прибыль при полном заполнении:уб/мес.В жилом комплексе Спутник будут жить более 30 000 человек, квартал расширяется, строятся новые корпуса, в 2026 году в ЖК откроется своя станция метро Липовая роща , весь траффик идет через помещение. На набережную и пляж приезжает много отдыхающих, увеличивающих траффик. Прямая аренда от собственника, каникулы обговариваются.