Помещение свободного назначения в Московская область, Красногорск ...

Продаётся готовый арендный бизнес в городе Красногорск Московская область в новом жилом комплексе ЖК Опалиха 2.Арендатор оператор кладовок Мегасклад один из лидеров рынка Selfstorage России.Мегасклад все делает за вас Вплодь до замены перегоревшей лампочки.Арендный бизнес полностью автономный. Мегасклад заселяет и выселяет арендаторов самостоятельно. Вам только раз в месяц перечисляется аренда за минусом 20 от платежа.На данный момент заполняемость объекта идет по плану:1) м-н Опалиха, ул. Дежнёва, д. 9 Всего кладовых: 55 Занято кладовых: 13 (24 ) Общий объем: 243.8 м Занятый объем: 52.8 м Платежи за Январь: 22 230 Платежи за Февраль: 44 318 Платежи за Март: 66 435 Продаю ГАБ Мегасклад в г. КрасногорскеПродаю в столице Московской области готовый Мегасклад в г. Красногорск, с окупаемостью 62 месяца.Объект запущен в конце декабря 2025 года.Всего: . Адрес: Московская область, г. Красногорск, Мкр. Опалиха, ул. Дежнёва, д. 9, помещение 005.Характеристики Мкр ЖК Опалиха-2 в радиусе 500м:4312 - Домохозяйств;154807р - средний доход.Характеристики объекта:ЖК 2014 года постройки;Этаж: 2;Площадь: 202.5 кв.м;Назначение: Нежилое;Наименование: Нежилое помещение;Собственник: физ лицо.Характеристики Мегасклада :Ставка сейчас: 1000р/куб. м.Ставка через год: 1500р/куб. м.Средний доход с 1 куб. м. Сейчас: 1129,Планируемый МАП за первый год за вычетом 20 УК: 195.040;Планируемый МАП через год за вычетом 20 УК: 292.560.Окупаемость по второму году: 51 месяц или 4,3 года.Вам ничего не надо делать Уже всё готово Время работает на вас Аренда с каждым месяцем увеличивается.Купили и зарабатываете с первого дня Объект принадлежит мне с партнёрами.Все документы и справки с ПНД/НД в наличии. Готов к сделке. Полная стоимость в договорке купли продажи.