Помещение свободного назначения в Московская область, Красногорск ...

1068232-gab . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором Магнит в ЖК Sky Sputnik , площадью 303.5 кв. м, расположенное на первом этаже 31-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия ул. Тенистых Аллей;-ЖК состоит из 24 корпусов переменной этажности (от 15 до 35 этажей), рассчитанных на 9 998 квартир;-8 минут на автомобиле от станции метро Мякинино ;-удобная транспортная доступность: 500 м до Мякининского шоссе, 1 км до МКАД, 2 км до Новорижского шоссе, 5 км до Волоколамского шоссе, 5.2 км до Пятницкого шоссе;-плотный жилой массив;-развитая инфраструктура района;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-витринное остекление;-возможность размещения вывески;-зона разгрузки/погрузки;-наземная парковка.Технические параметры объекта:-2 отдельные входные группы: один с фасада, второй из центра.-электрическая мощность: 54 кВт.-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Магнит, ДДА.-единственный полноформатный супермаркет в ЖК с алкогольной лицензией;-прибыль:уб/мес.-окупаемость: 11.5 лет.-доходность: 8.67 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации