22 500 000 Р 230 000 $ или 213 400

Информация об помещении

1
Этаж

Состояние и оснащение

Количество этажей
3
Развернуть
Агент
Ольга Соколова (Арт-сити)
+7 (905) 720-65-64
Начать чат с агентом

Помещение свободного назначения в Московская область, Красногорск ...

НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА Продается готовый арендный бизнес в 2-этажном здании ТЦ Ильинский Парк. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ Ильинского шоссе Действующий ресторан с надежным долгосрочным арендатором. Месячная арендная плата + арендатор оплачивает коммуналку.В помещении сделан НОВЫЙ ОТЛИЧНЫЙ РЕМОНТ. Помещение полностью укомплектовано современной кухней (есть печь, мангал, оборудованные мокрые точки), есть мебель, музыкальное оборудование, проектор, прожекторное освещение, экраны телевизоров. Помещение оборудовано тревожной кнопкой.Вокруг 100 заселенный спальный район с жилыми комплексами, в пешей доступности школа, Мособлгаз, строится новый ЖК Гранель. В районе проживает и работает большое количество людей. Помещение правильной формы со стеклянным витринным входом, имеет 2 собственных входа (со стороны Ильинского шоссе и со стороны подземной парковки), есть возможность организации летней веранды, высокие потолки 3,5м, есть вентиляция (отдельно из зоны кухни и отдельно из зала), коммуникации все центральные. Есть кладовка и санузлы. Фасад здания, вход в помещение и наружную рекламу хорошо видно с любой подъездной дороги, тротуара и с парковки. Рядом благоустроенный современный ЖК, рядом со входом расположен супермаркет и фитнес клуб, перед входом есть большая автомобильная парковка. МАП 150 тыс. ГAП за 12 лет (это без ежегодной индексации). Kоммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются арендатором отдельно, сверх ГАП. Помещение юридически чистое. Эл. мощность ~35кВт. Один собственник (физ.лицо), право собственности с 2017 года. Прекрасная транспортная доступность. 15 мин пешком до метро Павшино, 7-10 мин транспортом до метро Строгино. Удобный заезд с Ильинского шоссе и с Новой Риги. В перспективе до 2029 года в пешей доступности строительство метро Ильинская. Помещение в данной локации является выгодной инвестицией и вырастет в цене Показ оперативно.

Читать полностью
Карта Google Панорамы
    Позвонить Написать
    22 500 000 Р230 000 $ или 213 400
    Агент
    Ольга Соколова (Арт-сити)
    +7 (905) 720-65-64
    Начать чат с агентом
    Похожие предложения
    Продам помещение свободного назначения, 70 м - Фото 1
    Продам помещение свободного назначения, 70 м - Фото 2
    Id 16595. Гoтoвый бизнeс К пoкупке предлагаетcя готoвый доходный бизнeс - cтоматoлoгичecкaя клиникa на 2 кабинетa с 3 стомaтолoгичecкими уcтaновкaми. ПОМЕЩEНИЕ в Сoбственноcти (прoдaжa c помещeнием, 70 м2) Для пpoдoлжения paботы ecть все неoбходимoе,...
    • 1-й эт.
    23 000 000 Р
    Агент
    +7 (924) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Продам помещение свободного назначения, 70 м - Фото 1
    Продам помещение свободного назначения, 70 м - Фото 2
    Id 22869. Пoмeщeниe свобoднoго назначения. Пpекpасно пoдойдет пoд AПТEKУ, ПBЗ, Maгазины и прочee. Удoбнaя лoкация и высoкий пешеходный и aвто. поток. ПOMЕЩЕHИE в Coбственности Сeйчac тaм ведeт деятельнocть Cтомaтoлогическaя клиника.Для прoдолжeния...
    • 1-й эт.
    23 000 000 Р
    Агент
    +7 (915) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения в Московская область, Красногорск ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Московская область, Красногорск ... - Фото 2
    Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10 , окупаемость до 9.89 лет. Жилой комплекс состоит из нескольких домов в густо населенном районе.Налоговая: 24. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный...
    • 1/9 эт.
    22 500 000 Р
    Агент
    +7 (909) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Свободного назначения, 114 м - Фото 1
    Свободного назначения, 114 м - Фото 2
    Пpодается ПСH в нoвом пострoеннoм доме в ЖK Большoе Путилково . ПОMEЩEHИE НА ТРAФИКЕ - pядом с Магнитом.ГотовоеИнвecтициoнный пpоeкт. Купили ПCН + сдaли в apенду сетeвoму aрeндатоpу = Гoтoвый аpeндный бизнес= прoдали с выcокой рентaбeльноcтью.Пpодaжa...
    • 1-й эт.
    24 000 000 Р
    Агент
    +7 (958) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения в Московская область, Красногорск ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Московская область, Красногорск ... - Фото 2
    ЖК Город В лесу - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой...
    • 1/10 эт.
    23 956 317 Р
    Агент
    +7 (966) Показать номер
    Посмотреть контакты

    Не нашли подходящего объявления?

    Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут псн в районе Красногорска

    (0)