3-к кв. Московская область, Красногорск ул. Игоря Мерлушкина, 2 (91.4 ...

Номер в базе:. Видовая квартира (91,5 м) для семьи в ЖК Изумрудные холмы — на 20 этаже, с готовой предчистовой отделкойИдеальный баланс природы и городского комфорта: окна на две стороны, тихий хвойный массив прямо под окнами и полная инфраструктура для детей прямо во дворе.Планировочное решение и комфорт для всей семьи• Распашонка 91,5 м: окна выходят на хвойный лесопарк и в тихий закрытый двор. Солнечный свет в течение всего дня и идеальное проветривание.• Пространство для каждого: три полноценные изолированные комнаты (мастер-спальня для родителей, детская, кабинет/вторая детская) плюс просторная кухня-столовая и балкон.• Два санузла: легко организовать приватную ванную для родителей и отдельный гостевой санузел с зоной постирочной (стиральная и сушильная машины).• Тишина в комнатах: межкомнатные перегородки возведены из капитальных блоков — надежная шумоизоляция и возможность без опаски вешать подвесную мебель и тяжелую технику.White box без сюрпризов: экономия до 23 месяцев ремонта• Самая грязная, шумная и затратная часть ремонта уже позади.• Полы и стены идеально выровнены под финишные покрытия (ламинат/кварцвинил, обои или покраску).• Потолки оштукатурены начисто — вам не придется жертвовать высотой комнат ради натяжных полотен.• Полная инженерия: новая медная электропроводка, установлены розетки, выключатели, радиаторы отопления, смонтирован долговечный пластиковый канализационный стояк.• Осталось выбрать цвет стен, материалы по своему вкусу и расставить мебель.Безопасность и среда для детей• Двор без машин: разноуровневые игровые и спортивные площадки на безопасном стилобате и земле — детей можно спокойно отпускать на прогулку.• Прямой спуск в подземный паркинг на лифте: удобная посадка детей и выгрузка покупок прямо в тепле, без дождя и снега.• Экопарк у порога: 8 гектаров благоустроенного хвойного леса с освещенными дорожками, лыжными и веломаршрутами (территория защищена от застройки).• Все для учебы и развития: в радиусе 5 минут пешком — детские сады, школы, художественная и балетная школы, развивающие секции. На первых этажах дома — ВкусВилл , кофейни, аптеки и пункты выдачи.Транспорт• 810 минут до станций МЦД-2 Опалиха или Красногорская (быстрый доступ в центр Москвы по единым тарифам городского транспорта).• Удобный выезд на Волоколамское и Новорижское шоссе (9 км до МКАД).• Дополнительный драйвер капитализации: активное строительство Рублёво-Архангельской ветки метро повышает общую транспортную привлекательность Красногорска.Документы и условия сделки• 1 взрослый собственник.• Более 10 лет в собственности (один владелец с момента постройки дома, первичный ДКП).• Без обременений, без залогов, материнский капитал не использовался, детских долей нет.• Прямая свободная продажа, никто не зарегистрирован. Полный комплект документов готов к сделке. Подходит под ипотеку любого банка.Звоните — покажем квартиру в удобное для вас время Код пользователя: 210775