2-комнатная квартира: Красногорск, улица Ткацкой Фабрики, 4А (45.5 м)

Арт.ДАННУЮ КВАРТИРУ ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО СУБСИДИРОВАННОЙ ИПОТЕКЕ 11,9 Продается светлая и практичная 2-комнатная квартира в кирпичном доме в мкр. Опалиха — отличное сочетание цены и удобного расположения для жизни в экологичном районе. Отличный вариант для тех, кто хочет купить квартиру в спокойном зелёном районе Красногорска. Квартира расположена на 1 этаже 2-этажного кирпичного дома. Дом малоэтажный, с небольшим количеством соседей и спокойной атмосферой. Кирпичные дома ценятся за тепло, хорошую шумоизоляцию и комфортный микроклимат. О КВАРТИРЕ Общая площадь — 45,5 м Жилая площадь — 29 м Комнаты — изолированные Площадь комнат — 18 м и 11 м Кухня — 6 м Этаж — 1 из 2 Санузел — раздельный Окна — во двор и на улицу Квартира требует ремонта, и это большое преимущество: вы не переплачиваете за старую отделку и можете сделать всё под себя — современный дизайн, удобное зонирование, качественные материалы и планировку под свой образ жизни. Планировка удобная: две изолированные комнаты позволяют комфортно разместиться семье, паре, родителям с ребёнком или использовать одну комнату как спальню, а вторую — как гостиную/кабинет. Раздельный санузел — дополнительный плюс для ежедневного удобства. О ДОМЕ И ДВОРЕ Дом кирпичный, малоэтажный, всего 2 этажа. Во дворе спокойная зелёная территория, есть детская площадка. Рядом предусмотрены парковочные места. За счёт малоэтажной застройки здесь нет ощущения плотного «человейника : меньше соседей, меньше шума, более спокойная и приватная атмосфера. О ЛОКАЦИИ Квартира находится в микрорайоне Опалиха — это одна из самых зелёных и комфортных частей Красногорска. Район отлично подходит для тех, кто хочет жить ближе к природе, но при этом сохранить удобную транспортную связь с Москвой. Рядом с домом есть всё необходимое для жизни: — детский сад №52 — фактически рядом с домом, на ул. Ткацкой фабрики — школы и образовательные учреждения в районе — магазины и супермаркеты в пешей доступности — аптеки, пункты выдачи, бытовые сервисы — амбулатория/медицинские учреждения рядом — детские и спортивные площадки — зелёные зоны для прогулок — рядом Опалиховский лесопарк Для семьи с детьми локация особенно удобна: рядом детский сад, школы, спокойный двор и зелёное окружение. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Удобное расположение как для автомобилистов, так и для тех, кто пользуется общественным транспортом. До остановки общественного транспорта — около 5 минут пешком. До МЦД Опалиха — примерно 2,7 км. До МЦД Опалиха и Аникеевка — около 5 минут транспортом. До метро Митино, Тушинская — около 15-20 минут транспортом. До выезда на Волоколамское шоссе — около 3 минут транспортом. Удобный выезд в сторону Москвы по Волоколамскому и Пятницкому шоссе. До МКАД — ориентировочно 11–12 км в зависимости от выбранного маршрута. Это хорошая локация для тех, кто работает в Москве, но хочет жить в более спокойном, зелёном и комфортном районе. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Квартира интересна не только для собственного проживания, но и как инвестиция. Формат 2-комнатной квартиры — один из самых ликвидных на рынке. После ремонта объект может заметно прибавить в стоимости и стать привлекательным как для перепродажи, так и для сдачи в аренду. Преимущества для покупателя: — зелёный район с хорошей транспортной доступностью — кирпичный малоэтажный дом — востребованный формат 2-комнатной квартиры — подходит для жизни, аренды или инвестиций — в перспективе открытие метро в г. Красногорске. ПО ДОКУМЕНТАМ Свободная продажа. Возможна ипотека. Быстрый выход на сделку. Звоните для записи на просмотр — организуем показ в удобное для вас время и подготовим все документы для быстрой сделки. Не упустите шанс купить по выгодной цене в Опалихе — предложение оперативное и готово к продаже.