2-к кв. Московская область, Красногорск бул. Павшинский, 36 (45.0 м)

Описание:Уютная квартира с евроремонтом, расположенная в современном , монолитно-кирпичном доме. Метраж двухкомнатной квартиры- 45 м.Есть тамбур на двух соседей.И также ещё один тамбур, на четырёх соседей.Видеонаблюдение на этаже , на первом - консьерж..Застекленная лоджия с боковым видом на реку и на тихий частный сектор . Дом находится в уединенной части района , это создаёт атмосферу тишины , уюта и спокойствия.Парковка:Въезд во двор под шлагбаум. Под домом находится большой подземный паркинг (не входит в стоимость). Также есть возможность парковки , на охраняемой территория двора с шлагбаумом , это поможет обеспечить безопасность вашего автомобиля. Транспортная доступность:- Остановка маршруток (конечная) прямо за домом . Всегда они пустые там и идут постоянно до станций метро Тушинская и Митино.- или можно доехать за 5 мин. до моста , за ним будет уже метро Мякинино, или можно дойти пешком ~ за 15 мин- Также можно добраться пешком за 15 мин до станции Пинягина (МЦД-2) / Павшино или на маршрутке до жд ст ВолоколамскаяМетрах в 700 м , от дома будет строиться станция метро ИльинскаяПланируется до 2028 г. сдать её . Когда это произойдёт , то цена на недвижимость в данном части района станет выше.. Инфраструктура:очень развита -за домом набережная Москвы-реки, идеальное место для прогулок и пробежек.- Построен новый красивый храм,- Океанариум,- В районе много магазинов ,крупных торговых центров: Vegas, Crocus, Ашан, Твой дом, Глобус и другие.- Отличные фитнес-клубы, напр. Crocus Fitness с бассейном и Дельта с бассейном и прочие - рестораны - напр Шур хаус ( А. Новиков) и т.п Образование:Недалеко открылась новая школа Пилот, а также несколько детских садов. Документы:- Один взрослый собственник.- Никто не прописан.- Подходит под оформление в ипотеку.- Полная стоимость в договоре.- Приобреталась квартира по ДКП.- Перепланировок нет.Доход :- Данную квартиру можно приобрести как для постоянного проживания ,так и для арендного бизнеса. - В данный момент ,в квартире проживает жилец , он оплачивает 60000 + 3000 свет вода.Приобрести квартиру данную можно в ипотеку , а платежами жильца её гаситьМожно сдавать данную квартиру посуточно, доход тогда будет 120 000 в месяц