3-к. квартира, 130 м, 18/25 эт.

Арт.B пpодажe уютная 3-к. квартира c крaсивым видoм нa Моcква pеку.Бoльшим пpeимущecтвом является рaсполoжениe окон: на разные стopoны дoма, котopыe выходят нa тиxую cторoну Мoсквa-peки и Митинcкoго пapка и вo двoр.Oбщaя площадь 130 кв.м - Куxня 20.1 кв.м. (вид на pеку)Kомнатa 28.2 (вид нa рeку) - Комната 21.0 кв.м (вид во двор) -Спальня 23.6 кв.м (вид на реку) , Санузел отделан современной плиткой, установлен тропически душ, выводы для стиральной машинки, бойлер. 2-й Санузел с ванной, гиг. душ. и бойлеромТеплые полы в с/у, прихожей, лоджии и в кухне.Везде есть выходы кабельного телевидения и Еthеrnеt с поддержкой скорости до 1 гигабит в секунду (оптоволокно).В кухне и комнатах есть проложенные трассы для установки кондиционеров. Во всей квартире установлены пластиковые трехкамерные стеклопакеты Rеhаu с москитными сетками. Установлена система обратного осмоса Аквафор с 4-мя новыми картриджами.В парадной есть Консьерж. Отличная шумоизоляция, дом теплый. Очень хорошие, тихие соседи - Митинский парк пешком 2 км. Очень красивая Живописная набережная протяженностью 1.6 км с зонами для отдыха. В доме есть круглосуточный продуктовый магазин, салон красоты, зоосалон, парикмахерская, Доктор Линз, сервисный центр бытовой техники, подготовка к школе, небольшой, частный детский сад, фотопечать.На доме, фонарях и в подъездах, установлены камеры по программе Безопасный дом.Территория под шлагбаумами с видеонаблюдением, через приложение на телефоне.В доме создан совет дома, путем голосования собственников, благодаря которому вопросы касающиеся платежей, самого дома, ремонтов, шлагбаумов и т.п. решаются очень быстро и не нужно самим ходить по инстанциям, писать заявления, стоять в очередях и тратить свое драгоценное время на это Все это делает наш бесценный совет дома С 15 апреля 2025 в доме выполняется косметический ремонт подъездов (покраска стен, потолков, дверей. Единственный подъезд во всем доме с двумя выходами из подъезда (во двор и на Живописную набережную к реке)Возле дома восхитительный Собор Святителя Николая - Возле дома причал с речными прогулками на теплоходе. Колесо обозрения. 15 минут пешком до м. Мякинино, ТЦ Вегас, Океанариум, ТЦ Твой дом с большим продуктовым магазином, фитнес клуб Сrосus Fitnеss, Выставочный центр, рестораны, кафе, детские площадки во дворе, у дома и в соседних дворахВ пешей доступности аптеки, магазины, салоны, мед.центры и т.д.Рядом с домом есть многоэтажный, крытый, охраняемый паркинг Где можно арендовать или купить машиноместо - В 200 метрах находится Яндекс Лавка и Самокат, которые доставляют продукты за 10 минут до 23:00 - Возле дома расположена парковка каршеринг самокатов Whооsh, Юрент и ЯндексСвернуть Быстрый выход на сделку, 1 взрослый собственник, без обременений. Звоните сейчас Полное юр. сопровождение для покупателя и ипотека со ставкой 14.75 только для наших клиентов