Дом в Красногорск, микрорайон Опалиха, Большевистская улица, 24 (504.5 ...

Добрый день Продаём новый дом 405 м на облагороженном участке 15,6 соток с собственным выходом в Опалиховский лесопарк в 13 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Дом и участок принадлежат двум взрослым собственникам - БЕЗ обременений и долгов - Готовы указать ПОЛНУЮ стоимость в договоре- Готовы к быстрому выходу на сделку,- ПРЯМАЯ продажа - Подходим под ИПОТЕКУ любого банкаО ДОМЕ Площадь — 405 м Индивидуальный проект с продуманной ориентацией по сторонам света, благодаря чему дом наполнен естественным светом в течение всего дня.Дом готов к проживанию, в нем никто не жил, ремонт окончили в октябре 2024 года. Все помещения выполнены в едином стиле. Каждый элемент интерьера проработан профессиональными дизайнерами и декораторами, что гарантирует безупречность и уют.В основном доме: 4 спальни, просторная гостиная с камином, облицованным мрамором и выходом на террасу, мастер-спальня со вторым светом с высотой потолка 5,5 м, элегантный незаурядный кабинет, кухня, столовая, 3 санузла, постирочная, гардеробные, чемоданная комната. Панорамные окна из натурального дуба открывают приятный вид на лес и обеспечивают естественное освещение. Окна гостиной и главной спальни выходят на восток. Помимо основного дома на участке расположены:— гостевой дом (44,6 м)— банный комплекс (55,2 м) с бассейном и выходом в лес— 4 парковочных места, 2 из которых под навесом.1 этаж: Гостиная 48,3 м с выходом на террасуСтоловая 23,5 мКухня 11,5 м Спальня 13,7 мХолл 13,5 мПрихожая 11,9 м Постирочная 6,1 м Котельная 7,6 мС/у 7,3 м2 этаж: Мастер-спальня 31,3 м с гардеробной 4,9 м и ванной комнатой 9,7 м, с выходом на балконСпальня 20,8 м Детская 18,8 м Кабинет 36 м Холл 13,2 мВанная комната 7,6 м3 этаж мансардный:Мансарда 48,9 мХолл 3,8 мПомещение свободного назначения с чемоданной комнатой 8,9 мВысота потолка: 1 и 2 уровней 3,4 м, главная спальня 5,5 м, мансарда 2.9 м.КОНСТРУКТИВ И КОММУНИКАЦИИ — монолит по технологии несъёмной опалубки Durisol, железобетонные межуровневые перекрытия— толщина внешних стен 30 см — утепление по всему контуру— по всему периметру дома установлены качественные дубовые панорамные окна с двухкамерными мультифункциональными стеклопакетами, с энергосберегающим антивандальным стеклом триплекс, максимально используется дневной светКоммуникации: — центральное водоснабжение— центральная канализация— магистральный газ - котел Viessmann мощностью 60 кВт— электричество 30 кВтМАТЕРИАЛЫОтделочные материалы премиального класса: сантехника Toto, и техника Korting, смесители Nicolazzi, Omoikiri, натуральный мрамор, мебель от ведущих брендов, кондиционеры.Для бассейна закуплено немецкое оборудование от Markopool с бесшумным насосом и противотоком.Все разрешительная документация и тех. условия получены.УЧАСТОК 15,6 СОТОК Ровный, благоустроенный участок: — высажены туи, слива — отдельно стоящий банный комплекс с бассейном — отдельно стоящий гостевой домик — собственный выход в Опалиховский лесопарк — оборудован дренажной и поливочной системой, подсветкой Garden Lights— ухоженный газон от Roll Green— ландшафтный дизайн— мощеные дорожкиЛОКАЦИЯ Экологичное окружение — лесные массивы с вековыми деревьями и свежий воздух. Микрорайон Опалиха расположен в черте города, что даёт доступ к школам, детсадам, ТЦ, кафе и ресторанам. В 5-20 минутах на машине фитнес-клубы X Fit, Face to Face Fitness, Nergo, World Gym, школа тенниса, гольф-клуб Москоу Кантри Клаб. Продуктовые магазины: Вкусвилл, Азбука Вкуса, фермерские лавки, кафе Кофемания, Fish Point.Рядом расположено озеро с баскетбольной и волейбольной площадками, зонами отдыха, детскими площадками.В 17 минутах на машине - новая муниципальная школа Полет с углубленным изучением точных наук, робототехники и английского языка, в 10 минутах - студия-школа Аллы Духовой Todes.В четвертом квартале 2026 года будет открыт путепровод для быстрого выезда на Новорижское шоссе.Этот дом — выбор для тех, кто ценит качество и экологичность строительства.Это локация, где сочетаются близость к городу и ощущение полноценной загородной жизни.При этом — тишина, сформированное окружение и соседи, которые живут постоянно, вся инфраструктура, необходимая для ежедневной комфортной жизни.С радостью покажем Вам дом и расскажем про все преимущества локации.Звоните и записывайтесь на просмотр