Торговая площадь в Московская область, Люберцы городской округ, ...

Лот 150008.Продается арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором ДИКСИ, расположенное по адресу: пгт Красково, ул. Карла Маркса 63.В окружении крупного жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Оживленный пешеходный и интенсивный автомобильный трафик. Первая линия домов. Отличный визуализация с проезжей части - угловое помещение. Быстро развивающийся район. Технические характеристики: Торговое помещение расположено на 1-ом этаже 10-ти этажного жилого дома в ЖК Красково-Парковый, Отдельный вход с фасада, витринное остекление. Выделенная электрическая мощность 60 кВт. Высота потолков - 3,5 м. Все городские коммуникации. Зона погрузки-разгрузки. Коммерческие условия:Общая площадь - 450 кв.м.Арендатор - ДИКСИМАП -, или 6.5 от РТО. ГАП минимум -, Заключен ДДА сроком 10 лет. КУ оплачивает арендатор.. Срок окупаемости - 10 лет. Доходность 10 Стоимость -Стоимость 1 м2 -УСН