Помещение свободного назначения (161.9 м)

Помещение под фитнес-клуб с бассейном 161,9 м на 1-м этаже корпуса 1 ЖК «Легенда Коренёво (ул. Лорха, 14к1) — продажа от собственника.Физкультурно-оздоровительный блок на 1-м этаже: зал бассейна с гидромассажной ванной 38 м — в комплекте плавательный спа-бассейн с противотоком Bigeer BG-6605, раздевальные (муж. и жен.) с душевыми, медицинский кабинет, стойка регистрации, гардеробная и душевая тренера, комната отдыха персонала, санузлы (в т. ч. для МГН), КУИ. Отдельный вход с улицы, витражное остекление, высота 4,37 м, подведены вода и канализация, без отделки. Единый комплекс с помещением 22Н (тренажёрный и групповые залы, 554 м в подвальном этаже) — возможна покупка или аренда вместе.ЖК «Легенда Коренёво — сданный в 2026 году квартал из пяти 8-этажных монолитных домов (935 квартир) в дп Красково, г. о. Люберцы. Корпус 1 стоит на первой линии ул. Лорха, и именно в нём сосредоточена коммерческая инфраструктура комплекса: пристроенная торговая часть в уровне 1-го этажа и подвала, якорные арендаторы — супермаркет «Магнит и аптека «Горздрав , предприятие питания и фитнес-блок с бассейном. Два въезда с ул. Лорха, гостевые парковки вдоль фасада, на фасаде предусмотрены места под вывески и рекламные конструкции.Продажа от собственника — застройщика ООО «СЗ Коренево Девелопмент , право собственности зарегистрировано. Помещение 14Н по проекту, кадастровый номер 50:22:0060608:2038. Цена0 за м). При сдаче в аренду по текущим ставкам галереи (2 000 за м в месяц) валовая доходность около 9,0 годовых.Объект представляет ООО «НД Риэлти — агентство недвижимости группы «Некрасовка Девелопмент , напрямую от собственника.