Помещение свободного назначения в Московская область, Люберцы ...

Продается помещение свободного назначения (ПСН) на первом этаже с отдельным входом. Отличная локация — въезд в город, хорошо просматривается с дороги.Текущая ситуация: помещение сдано в аренду действующему бьюти-салону. Договор аренды — на 1 год, далее договор может быть расторгнут или пролонгирован по договорённости сторон.Три модели использования помещения:1. Выкупить помещение вместе с готовым бизнесом. Помещение полностью оборудовано: маникюрные кабинеты, лазерная эпиляция, гидромассажная ванна, массажный кабинет, кофейня, соляная пещера, парикмахерская зона. Бьюти-коворкинг — формат на пике спроса: частные мастера активно ищут кабинеты под свои услуги. Вы сможете сдавать их посменно или на постоянной основе, либо нанять своих мастеров и работать как салон.2. Не пролонгировать текущий договор аренды и открыть другой бизнес. Договор с арендатором — на 1 год. Помещение можно перепрофилировать под иную бизнес-модель: магазин, услуги, офис, пункт выдачи — открытая планировка позволяет.3. Получать пассивный доход в виде арендного платежа. Выгодная локация: на въезде в город, помещение просматривается с трассы.Арендатор готов к переговорам и гибок к условиям сотрудничества.Что уже есть в помещении (действующий салон красоты):2 маникюрных кабинетаЛазерная эпиляцияГидромассажная ваннаМассажный кабинетКофейняСоляная пещераПарикмахерская зонаВсе бизнес-процессы отлажены. По запросу предоставляется отчётность и детали для заинтересованных лиц.Идеальное расположение и инфраструктура:Адрес: Люберецкий г.о., п. Красково, ул. Карла Маркса, 1Выгодное соседство, которые формируют дополнительный трафик: магазины Дикси, Чижик, Красное и Белое, АЗС ТрассаПреимущество: на первых этажах домов практически нет коммерции — место всегда востребовано11-этажный дом, открытый заезд, бесплатные парковки для клиентовТехнические характеристики:Этаж: 1Отдельный вход: естьПланировка: открытая, без несущих стен (только колонны)Состояние: готово к использованиюКоммуникации: центральныеМесто под вывеску: предоставляетсяФинансовые и юридические условия:Прямая продажа от собственникаВозможна продажа как помещения, так и помещения вместе с готовым бизнесом (цена указана за помещение)Детали по салону предоставляется по запросуБез комиссии агентуЗвоните, чтобы обсудить детали, условия покупки и назначить просмотр в удобное время