Торговая площадь в Московская область, Котельники Новая ул., 3 (49 м)

996702 На продажу предлагается помещение свободного назначения площадью 49,4 кв. м в жилом комплексе Томилинский бульвар , расположенном всего в 3 километрах от МКАД по Новорязанскому шоссе, в старой части города Котельники. Локация отличается высокой плотностью застройки, активным сносом старого фонда и строительством новых высотных жилых корпусов, предусмотренных генеральным планом до 2028 года. Всего в проекте 11 корпусов по 25 этажей, что формирует высокий потребительский потенциал.Помещение находится рядом с женской консультацией — социально значимым и посещаемым объектом для всего Люберецкого района. Напротив расположены удобная бесплатная парковка и остановка общественного транспорта, а также пешеходный переход, обеспечивающий стабильный поток посетителей. Для предпринимателей предусмотрена удобная зона разгрузки.Высота потолков составляет 3,3 метра. Электроснабжение обеспечено мощностью 9 кВт с возможностью увеличения. Помещение с открытой планировкой и полной отделкой, что позволяет минимизировать сроки запуска бизнеса. Дом введён в эксплуатацию, ключи уже выданы.Жилой комплекс построен ГК ПИК и насчитывает 26 этажей и 768 квартир в одном корпусе. Карта арендаторов включает аптеку, кафе, пекарню и магазин мини-формата, что формирует привлекательную торговую среду. Предлагаемый объект представляет собой отличную возможность для бизнеса в динамично развивающемся районе с высоким уровнем жилой застройки.