Торговая площадь в Московская область, Котельники Белая Дача мкр, ...

Продается нежилое помещение в жилом квартале Кузьминский лес, который находится в Московской области, в городе Котельники. Отсюда за 18 минут можно дойти до метро Котельники, а за 5 минут — доехать на машине до Мкад. Указанное нежилое помещение размещено на 1 (первом) этаже в многоквартирном доме (в настоящий момент, номер Корпус 10).С ООО Тандер заключен долгосрочный договор аренды, с ежемесячной арендной ставкой 368 тыс. Руб., также условиями договора аренды предусмотрена односторонняя индексация не более, чем на 5 .Из преимуществ объекта следует выделить:1) строительство Мкд осуществляет один из лучших застройщиков, — ПИК — технологическая компания и крупнейший девелопер в России, которая по состоянию на август 2025 г. Входит в 20-ку самых надежных застройщиков, с учетом того, что представительство компании представлено вегионах России, и ПИК было построено 137 жилых комплексов;2) нежилое помещение находится в густонаселенном жилом массиве.3) нежилое помещение обладает двумя входными группами, двумя санузлами, удобной планировкой;4) в отношении нежилого помещения заключен долгосрочный договор аренды с надежным федеральным арендатором, — магазин Магнит;5) наличие парковочных мест, а также зоны для разгрузки;6) близкое расположение метро, остановок общественного транспорта;7) развитая придомовая территория, которая даже на текущем этапе наполнена необходимой инфраструктурой для комфортной жизни в жилом комплексе Кузьминский лес.