Продажа ПСН, Котельники

Id 53488. ПРОДАЕТСЯ ПСН С АРЕНДАТОРОМ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!

Этаж: 1 / 24-этажного жилого дома
Площадь: 76,3 м
Высота потолков: 4 м
Вход: Отдельный с первой линии
Окна: Панорамные витринные — идеально для ритейла
Состояние: Под чистовую отделку

Арендный бизнес:
— Арендатор: Сетевой алкомаркет «Ароматный Мир»
— Работает с 2021 года
— МАП (месячный арендный поток): 139 000
— Индексация: 5% в год
— Долгосрочный договор на 10 лет
— Коммунальные платежи и отопление — оплачиваются отдельно арендатором

Инфраструктура и локация:
— Центр нового жилого микрорайона комфорт-класса ЖК «Новые Котельники»
— Плотный жилой массив: 6292 квартиры, около 20 000 жителей
— Стабильный автомобильный и пешеходный трафик
— Равнодоступное расположение для всех жителей ЖК
— Поблизости: кофейня «Здрасте», учебный центр «Репетитор», ПВЗ Wildberries — обеспечивают дополнительный поток посетителей

Дополнительно:
— Возможно приобретение соседнего помещения площадью 47,6 м, разделённого временной перегородкой
— Идеально подойдёт для инвестиций с быстрым возвратом и минимальными рисками

Звоните для уточнения деталей и организации показа.