Помещение свободного назначения в Московская область, Котельники Новые ...

Готовый арендный бизнес с арендатором OZON в ЖК Новые КотельникиПродается коммерческое помещение с действующим долгосрочным договором аренды и стабильным доходом.Ключевые параметры:Площадь: 86,4 кв.м.Арендатор: OZON (пункт выдачи заказов).Годовой арендный доход:МАП - 160 000рДоговор: Заключен в сентябре 2026 году на 1,5 года.Коммунальные платежи: Полностью компенсируются арендатором.О помещении:Свободная планировка.Отдельный вход с отметки ноль (без ступеней).Витринное остекление.Высота потолков — 4,4 м.Электрическая мощность 15 кВт (с возможностью увеличения).Локация и трафик: Помещение расположено на первой линии проезжей части, которая является основной артерией движения жителей ЖК к остановкам, школе и детскому саду.ЖК Новые Котельники: 11 корпусов по 500 квартир, полностью заселены.Аудитория в шаговой доступности: более 20 000 человек.Это готовый инвестиционный инструмент с окупаемостью и надежным федеральным арендатором. Звоните для просмотра