Помещение свободного назначения (95 м)

Лот №1161016 Предложение от Собственника Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 95 квадратных метров, расположенное на первом этаже современного здания 2019 года постройки в районе Новые Котельники. Высота потолков составляет 4,5 метра. Объект имеет отдельный вход, выполнена чистовая отделка. Инженерные системы включают электрическую мощность 25 кВт, вентиляцию, а также установленные пожарную сигнализацию и систему безопасности.Локация характеризуется высокой транспортной доступностью. Время в пути до станции метро «Котельники Таганско-Краснопресненской линии составляет 15-20 минут на общественном транспорте. Район относится к Юго-Восточному административному округу и отличается преобладанием жилой застройки смешанного типа. Социальная инфраструктура развита: присутствуют образовательные учреждения, медицинские центры и объекты торговли шаговой доступности.Аналитика рынка показывает растущий спрос на помещения первых этажей, что обусловлено активным вводом нового жилья в данном сегменте. Наблюдается стабильная загрузка стрит-ритейла, а средние арендные ставки в локации демонстрируют положительную динамику.Финансовые условия сделки: цена объекта составляет, что эквивалентноублям за квадратный метр. Реализация осуществляется по договору купли-продажи с применением упрощенной системы налогообложения. Продажа является прямой, от собственника.Помещение оптимально подходит для организации торговой точки с витринной экспозицией, сервисного центра, студии услуг или формата шоу-рума. Данная локация сочетает транспортную связность и стабильный пешеходный трафик, что обеспечивает высокий коммерческий потенциал объекта.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, напишите нам в Ватсап. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Любовь , доб. 265, ЛОТ №1161016