Помещение свободного назначения в Московская область, Котельники Южный ...

Коммерческое помещение на первой линии в ЖК Зелёный остров — инвестируйте в стабильный доход Тип: нежилое помещение на 1-м этажеБывший арендатор: Сбербанк — идеальная репутация и проверенный формат коммерческого использования.Год постройки: 2012 г. (монолитно-кирпичный корпус)Почему это предложение — уникальная инвестиция?Престижная локация с высокой жилой плотностью ЖК Зелёный остров — крупный жилой комплекс в микрорайоне Южный: 6 корпусов от 15 до 17 этажей Дом 2012 г. — монолитно-кирпичный, с плотной застройкой вокруг и развитой инфраструктурой. За объектом — постоянный поток жильцов и гостей комплекса, что обеспечивает стабильный трафик и высокий потенциал аренды.Инфраструктура вокруг — всё в шаговой доступностиВ пешей доступности от помещения действуют:Супермаркеты: Пятёрочка, Дикси, БристольАптеки, Планета здоровьяПиццерия, кафе-пекарняСалон красоты, ательеПВЗ Яндекс Маркет и WildberriesЦветочный магазин, товары для домаСтихийная парковка для клиентов — повышает удобство посещения В районе также функционируют детские сады, школы, медицинские учреждения и крупные торговые объекты всей городской инфраструктуры Белая Дача, включая гипермаркеты, сервисы, кафе и др. Отличная транспортная доступность До метро Котельники — около 10-15 минут на машине До метро Люблино — примерно 15 мин на авто Прямой выезд на Новорязанское шоссе и МКАД — от 5 мин на автомобилеЭто значит — не только внутренний трафик жителей ЖК, но и удобный подъём для клиентов из Москвы, Люберец, Жулебино и соседних микрорайонов. Почему именно этот объект выгоден?Первая линия и высокий пешеходный поток — лучшие коммерческие предложения формата ритейл, услуги, банк, салон, аптечный пункт и др.Статус бывшего арендатора Сбербанка — подтверждает привлекательность площадки и готовую инфраструктуру.Рассматривается также возможность долгосрочной аренды.Нет комиссии для покупателя (арендатора).Потенциал дохода выше рынка благодаря расположению в активном жилом массиве.Инвестиционные преимуществаКотельники — один из самых быстрорастущих пригородов Москвы с устойчивым спросом на коммерческие площади.Близость к Москве, развитая транспортная сеть и постоянный трафик создают высокую окупаемость вложений для ритейла и сервисных форматов. Идеально для: розничной торговли банковского или финансового офиса аптечного пункта салона красоты / сервиса кафе / точки быстрого питания офиса с высоким потоком клиентов Звоните прямо сейчас — получите коммерческое помещение в самом сердце активного жилого микрорайона Котельников