3-к кв. Московская область, Котельники Новая ул., 17б (74.6 м)

Код объекта: 2301762.Первое впечатление Просторная 3-комнатная квартира 74,6 м на 13-м этаже 16-этажного дома — свет и вид из окон на улицу создают ощущение высоты и воздуха. Высокие окна пропускают дневной свет, а изолированные комнаты позволяют легко организовать личное пространство и гостиные зоны.Простор и планировка Жилая площадь 45,8 м распределена по комнатам 19,6 + 13,1 + 13,1 м — удобные пропорции для расстановки мебели и эргономичных зон. Кухня 10,1 м достаточно функциональна для семейных завтраков и обедов. Балкон добавляет место для отдыха или мини-рабочего уголка. Раздельный санузел повышает удобство в часы пик.Ремонт и потенциал Состояние — косметический ремонт: квартира чистая, аккуратная и готова к заезду сразу, при этом оставляет простор для обновления по своему вкусу. Это возможность получить жильё, которое можно адаптировать без капитального вмешательства — достаточно обновить финишные материалы и добавить индивидуальные решения.Комфорт и эксплуатацияПанельный дом 2004 года с ж/б перекрытиями и центральным отоплением обеспечивает стабильный микроклимат. Этажность и положение квартиры гарантируют хорошую инсоляцию и минимальный уличный шум. Подъезд и подъездная зона поддерживаются в порядке, удобный подъём на лифте.Где удобно житьАдрес: Московская область, Котельники, Новая улица, 17Б. Близость к линии транспорта и локальной инфраструктуре делает повседневные маршруты короткими: школы, магазины и сервисы в пешей доступности, при этом квартира остаётся в городской среде с комфортом.Готовность к сделкеПоказы по предварительной договорённости. Документы прозрачны, оперативный выход на сделку и сопровождение до передачи ключей.