4-к кв. Московская область, Котельники Новая ул., 3 (78.2 м)

Продаем евро-4шку в Котельниках, по улице Новая 3 Дом сдался в 2025 году, строительная компания ПИК .Жилой комплекс Томилинский бульвар находится рядом с Кузьминским парком в Котельниках. В 20 минутах пешком метро Котельники, а на автомобиле 4 минуты до Новорязанского шоссе и 6 минут - до МКАД.В квартире сделана отделка от строительной компании ПИК - на полу уложен ламинат- плитка в санузле до потолка- натяжные потолки- на окнах стеклопакеты- установлены розетки и выключателиВысота потолков: 2.65Мебелировка и техника остается будущим покупателям, а именно:Прихожая под ключ ( комод, зеркало, встроенная под заказ гардеробная )Саунзлы под ключ ( в одном из них есть стиральная машинка фирмы Hyundai с сушкой, во втором кастомный шкафчик, который был сделан на заказ и ниша под ванну, раковина, зеркало с подсветкой, новый душ, полки под гигиенические преднадлежности, кран и штанга для шторы )Кухня и зал под ключ, забираем кофе машину и технику + набор для ножей SMEG, что остается - бытовая техника фирмы Weissgauff , холодильник фирмы Weissgauff , диван-трансформер от фирмы Divan ru при полной раскладке спокойно помещается 2 человека, стол от фирмы Divan ru , стулья сделанные под заказ в количестве 4 штук, полка под телевизор и сам телевизор фирмы Xiomi 75 дюймов, шторыДетская комната под ключКабинет - остается рабочий стол, все преднадлежности для рисования забираемОсновная спальня - под ключ, кроме проектора и крепления для него, важно подметить, что кровать, тумбы итальянская фирма ( массив дерева ), матрас оооочень хороший и дорогой ( кокосовое наполнение ), гардеробная и освещение в ней выполнены на заказ, шторы с блекаутом тоже дорогиеПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ:Квартира расположена на 15-м этаже 25-ти этажного монолитно-кирпичного домаОбщая площадь 78,2 кв.мТри изолированные комнаты: 11,6 кв.м + 11,5 кв.м + 13,8 кв.мКухня-гостиная 22,3 кв.мПервый санузел 2,5 кв.мВторой санузел - ванная 3,6 кв.мГардеробная 2,9 кв.мКоридор 4,9 кв.мЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:- Квартира была приобретена в 2025 году- 2 взрослых собственника- Полная стоимость в договоре купли-продажи- Без долгов и обременений- Несовершеннолетних детей нет- Продажа не по доверенности, а лично собственникамиБЕЗОПАСНОСТЬ:Территория вокруг дома огорожена забором, вход на территорию, в подъезд и на этаж по единому электронному пропуску, двор без машинИНФРАСТРУКТУРА:В доме на 1-м этаже расположены: Супермаркет МАГНИТ, кафе Буханка, АПТЕКА, ПОЛИКЛИНИКА. Рядом с домом: школы, детские сады, магазины, торговые центры - например, до МЕГА Белая Дача можно доехать за 15 минут.Перед домом находится парк-сквер, через дорогу есть спортивный зал, школа находится прямо перед домом, садиков много в округе, также прям перед домом делают новый на 150 мест, сдача до 2028 годаЗвоните, пишите, отвечу на все интересующие вас вопросы