1-к кв. Московская область, Котельники ул. Кузьминская, 5 (41.5 м)

Код объекта: 2225508. • Простор и планировкаЕщё при входе ощущается комфорт: 41,5 м организованы так, чтобы каждое пространство работало на качество жизни. Изолированная жилая комната 28 м — достаточно места для выделенной зоны сна и гостиной, не мешая рабочей или хобби-организации. Кухня 10 м принимает утренний свет и свободно вмещает стол для завтраков или компактный рабочий стол. Окна выходят на улицу, это наполняет комнаты естественным светом и делает пространство живым в течение дня.Ремонт и готовность к въездуЕвро-ремонт выполнен с учётом современного базового уровня: аккуратно, нейтральные отделочные материалы, практичные покрытия. Санузел раздельный — удобнее в быту и выгоднее с точки зрения аренды. Квартира готова к проживанию или к немедленному запуску в арендный оборот без дополнительных инвестиций в косметику.Дом, инженерия и парковкаМонолитный дом 2021 года постройки с ж/б перекрытиями обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию, ровные потолки и продуманную конструкцию стен. Этаж 2 из 17 — удобный уровень: нет лишних подъёмов, в то же время ниже шум от уличного движения, чем на первом. Центральное отопление надёжно и привычно в эксплуатации, подземная парковка решает вопрос с машино-местом без уличных поисков.Расположение и инфраструктураАдрес в Котельниках — удобная точка между городской инфраструктурой и пригородной доступностью. Развитая социальная и коммерческая инфраструктура поблизости обеспечивает быструю доступность магазинов, сервисов и повседневных удобств. Локация подходит как для спокойной постоянной жизни, так и для эффективной сдачи в аренду за счёт стабильного спроса.Инвестиционный потенциалСовокупность площади, планировки и качества ремонта делает объект привлекательным с точки зрения ликвидности. Квартира 2021 года в монолите снижает риски внезапных капремонтов и эксплуатационных затрат, а раздельный санузел и изолированные комнаты повышают привлекательность на рынке аренды. Оптимальное соотношение площадь/состояние обеспечивает гибкость — возможна как краткосрочная аренда, так и долгосрочное удержание имущества.Условия показа и документыПоказы организую оперативно, документы готовы к проверке. Подготовлю расчёт предполагаемых доходов от аренды и оценку ликвидности по аналогам в районе. Прозрачная сделка, сопровождение на каждом этапе.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.