Сдам помещение свободного назначения, 12 м

Сдается часть помещения, торговая площадь, размер 4*3м половина ближняя к окну, другая половина размер 4*3 есть возможность с подсобкой и холодильником дороже.Расположение помещения:1. Помещение располагается на первом этаже одного из 7-ми семнадцатиэтажных корпусов ЖК Первый Юбилейный. Помещение выносное, расположено по центру первой линии корпуса и выходит как на пешеходную, так и на проезжую часть ул. Тихонравова. Очень плотный пешеходный и автомобильный трафик в дневное и вечернее время, т.к. единственная центральная дорога, проходящая через микрорайон.2. Данное помещение последнее свободное на первой линии, расположено между Вкус Вилл и Ароматным миром. Соседние помещения занимают: Перекресток, Вкус Вилл, Ароматный мир, Городская база цветов, круглосуточная аптека Планета здоровья, кофейня и пивной бар Хмель и Солод3. Корпуса ЖК Первый Юбилейный полностью заселены, также как и жилой массив напротив.4. Перед помещением имеется парковочная зона для машин.Описание помещения1. Большая часть периметра помещения фасадные витринные окна и витринная входная группа, выходящие на пешеходную и проезжую часть.2. Имеется полноценный вход/выход во внутренний жилой двор ЖК Первый Юбилейный с крыльцом и отдельной брусчатой дорожкой.3. Помещение полностью отремонтировано4. Свободная планировка.5. Возможны любая перепланировка (не затрагивающая несущие конструкции, перенос инженерных точек канализации, воды и электричества.6. Помещение оборудовано современной дорогостоящей системой кондиционирования (сплит-системы кассетного типа фирмы АUХ АLСА-24/R1В), пожарной сигнализацией.7. Предоставляемая мощность до 80 кВт.8. Оборудована автономная автоматизированная мощная вытяжка с управлением в помещении и с размещением кухонного вентилятора на крыше дома Shuft IЕF 450.9. Центральные инженерные сети, все по счётчикам.Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы.Лот №951453