Участок 8.2 сот. (СНТ, ДНП)

Продается великолепный участок в СНТ Водопроводчик-5 , расположенный в глубине национального заповедника Лосиный остров. Кадастровый номер: 50:13:0090108:2. Магистральный газ Скоро - социальная газификация стоит на 2024 год По факту 9,24 сотки. Роскошное расположение: с одной стороны вдоль участка течет небольшая река Торфянка с чистейшей водой, с рыбой, с другой стороны участок примыкает к заповедному парку, где прямо под вашими окнами могут прогуливаться лоси (см.видео), олени, а если насыпать яблок, то могут прийти и кабаны. Чистейший воздух, тишина, малонаселенность - в СНТ всего около 30 участков, место непроезжее, безопасность - проезд к участкам осуществляется с двух въездов - от Щелковского шоссе и из г. Королева по спецпропускам Мосводоканала, которые получают собственники и члены семьи, территория круглосуточно охраняется Росгвардией. Участок ровный, прямоугольной формы, с хорошей плодородной землей. На участке расположен зарегистрированный Жилой дом (241 кв.м), в котором можно прописаться и на который архитекторами крупной строительной компании разработана реконструкция с увеличением до 406 кв. м. для круглогодичного проживания семьи. Частично Жилой дом подготовлен для предстоящей реконструкции. Построен из высококачественного клеёного бруса около 10 лет назад, но не был доведен до конца из-за семейных обстоятельств собственников. На участке есть скважина, есть место для строительства бани или гостевого дома. Прямой договор с Мосэнергосбытом - в ближайшее время мощность будет доведена до 15 квт. Установлено 5 камер видеонаблюдения, видео с лосем - это прямо у нашего забора. Большое парковочное пространство на участке и на примыкающей к нему территории парка. По нашему мнению, такого высокого уровня жизни по экологии, безопасности, тишине и в то же время близости к Москве просто не существует, это абсолютно уникальное место, которое с годами будет набирать в стоимости, поскольку любое строительство вокруг запрещено, а города вокруг Москвы сплошь застраиваются. СНТ же имеет статус неприкосновенности, поскольку образован до возникновения самого заповедника. СНТ имеет внутреннюю территорию с прудом, детской площадкой, часовней. Возможен обмен на квартиру в Москве. По проекту развития городского округа Королёв до 2024 г. будет проведен газ