Торговая площадь в Московская область, Королев просп. Королева, 22 ...

Продажа торгового помещения 137 м2 с арендаторами по адресу: г. Королёв, пр-т Королева, д.22.Помещение общей площадью 137 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, широкое панорамное остекление. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 15 кВт.Помещение располагается на одном из центральных проспектов города. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Арендатор:1. Пункт выдачи Lamoda , площадь 65 м2, месячная арендная плата 200., безусловная индексация 7 со 2-го года. Идут ремонтные работы.2. Аптека Социальная аптека , площадь 55,8 м2, месячная арендная плата 230..Общий потенциальный месячный арендный поток 430..Расчётная окупаемость при указанном потенциальном арендном потоке — 10,2 лет.Стоимость 52.500.. Без комиссии.