Продажа помещения с арендатором Гемотест

Продажа торгового помещения, площадью 199,5 м2 в Королеве, Тарасовская ул, д.25 (30 минут транспортом от метро Медведково ). 1 линия домов.199,5 м2 на 1 этаже 25-ти этажного дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.Помещение находится на хорошем автомобильном траффике. Рядом автобусная остановка. В этом же доме по соседству сетевые арендаторы- «Магнит , «Красное и Белое , «Фикс Прайс , «Вайлдберис . Сетевые соседи обеспечивают в этом месте точку притяжения. Около дома есть парковка.В районе у этих арендаторов нет конкурентов.Арендаторы:1. Медицинская лаборатория Гемотест , площадь 120 м2, месячная арендная плата. Индексация 5 , прописана на каждый год. Договор с декабря 2021 года на 5 лет.2. Городская база цветов, площадь 80 м2, месячная арендная плата, индексация 5 , договор на 11 мес с февраля 2022 года.3. Водомат на улице, месячная арендная плата.Общий месячный арендный поток.Стоимость продажи .. Без комиссии.