Торговая площадь (330 м)

Михаил. Лот:г. Королев, ул. Калининградская д. 12, 8 км от МКАД, Продается помещение 284 кв.м, на 1 и 2 этажах (выделены в отдельный блок) в здании действующего городского Театра юного зрителя (постоянный поток людей). Детский обучающе-развлекательный центр, высокая интенсивность транспортных и пешеходных потоков, витринные окна, возможно размещение вывески на фасаде. Заполняемость по аренде - 100 . мап 241, гап . Окупаемость 8 лет. Отдельный вход с магистральной улицы Калининградская и 2 дополнительных входа со стороны гипермаркета Глобус, отдельная зона разгрузки/погрузки. Торгово-офисная площадь: кафе, частная школа, скалодром, логопед, ортопед, детские товары, ателье, салон красоты. В 10 метрах остановка общественного транспорта (маршруты по городу и до Москвы). В непосредственной близости от жилых кварталов. В 400 м от здания гипермаркет Глобус. Это обеспечивает поток платежеспособных покупателей, что увеличивает коммерческую привлекательность объекта. Отличная отделка, кабинетная планировка, свободный доступ. Прямые договоры - электро-, водо- и теплоснабжения. Аренда земли по минимальной ставке до 2068 г. Продажа в собственность, ценаагентам просьба не звонить.