Помещение свободного назначения в Московская область, Королев просп. ...

Арт.. Продается коммерческое помещение 261 кв.м. на 1-м этаже жилого дома по адресу: г. Королев, пр-т Королева д.22. Цена Объект с действующими арендаторами и с возможностью оперативного выхода на сделку. Помещение оборудовано под продажу обуви.Технические характеристики:общая площадь 261 кв.м.( 145,5 кв.м площадь первого этажа -торговый зал; 115,5 кв.м. площадь подвала -складское помещение);жилой дом, год постройки 1978 г., хороший ремонт;высота потолка 4,3 м;мощность электричества 15 кВт;отдельный уличный вход и вход со двора;большие витринные окна и фасад пригодный для размещения наружной рекламы;наземная парковка.Удобное расположение:объект расположен на проспекте Королева - в сердце городской застройки с высокой плотностью жилых массивов;до станции электрички 5 минут пешком;до метро Медведково 20 минут на транспорте;Расположение на главном проспекте города обеспечивает интенсивные пешеходные потоки и высокий автомобильный трафик, что повышает видимость и проходимость торговой точки. Густонаселенный район с устойчивым потребительским спросом и развитой инфраструктурой делает помещение интересным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной аренды.Инвестиционные преимущества:доходность от действующей аренды;высокая ликвидность за счет расположения;отсутствие необходимости в капитальных вложениях для начала работы;возврат НДС.Для получения дополнительных материалов, подтверждающих доходность, и организации показа свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку -ответим оперативно и согласуем время для просмотра.