Помещение свободного назначения в Московская область, Королев просп. ...

Арт.Продаётся коммерческое помещение 158,6 м на 1-м этаже жилого дома в г. Королёв, пр-т Королёва. Цена Объект с действующими арендаторами и с возможностью оперативного выхода на сделку. Есть возможность выкупить помещение по соседству площадью 102,1 м и объединить их без особых переделок.Технические характеристики:общая площадь 158,6 м: жилой дом, год постройки 1978;хороший ремонт, высота потолка 4,3 м;отдельный уличный вход и, фасад пригодный для размещения наружной рекламы;электрическая мощность 10 кВт;централизованное отопление.Помещение оборудовано под пункт выдачи Озон, ателье и оптику. Наземная парковка обеспечивает удобный доступ клиентам.Удобное расположение:объект расположен на проспекте Королёва — в сердце городской застройки с высокой плотностью жилых массивов;до метро Медведково — примерно 20 минут транспортом;рядом проходят автобусные маршрутные линии, что обеспечивает регулярный приток пассажиров;до станции электрички 5 минут пешком.Расположение на главном проспекте города обеспечивает интенсивные пешеходные потоки и высокий автомобильный трафик, что повышает видимость и проходимость торговой точки. Густонаселённый район с устойчивым потребительским спросом и развитой инфраструктурой делает помещение интересным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной аренды. Инвестиционные преимущества:доходность от действующей аренды;высокая ликвидность за счёт расположения и формата помещения;отсутствие необходимости в капитальных вложениях для начала работы;Оперативный выход на сделку — готовы к просмотрам и оформлению продажи в короткие сроки. Для получения дополнительных материалов, подтверждающих доходность, и организации показа свяжитесь по телефону или оставьте заявку — ответим оперативно и согласуем удобное время для осмотра.