Помещение свободного назначения в Московская область, Королев ул. ...

Код объекта: 2209882.Добрый день Продается коммерческое помещение (115.3 кв. м) в Торгово-деловом центре Сигма (г. Королёв, ул. Калинина, 6Б).Главные цифры и экономика:Цена: Доходность: Ранее стабильно сдавалось за/месяц (окупаемость менее 9,5 лет, чистая доходность 10,4 годовых).Статус: Помещение свободно. Причина съезда арендатора — сезонность (была детская школа танцев, закрылась на летние каникулы).Характеристики объекта и здания:Параметры: 3 этаж, качественный износостойкий ремонт, монолитный каркас (2007 г.п.),Центральное отопление.Электрическая мощность: 10—15 кВт (достаточно под любой офис, бьюти-сферу или медцентр, учет по индивидуальному счетчику).Локация и Трафик:3 минуты пешком до ж/д станции Подлипки-Дачные (первая линия домов).Главный магнит здания — городской офис МФЦ Мои документы , гарантирующий колоссальный ежедневный пешеходный трафик на этажах.Юридический статус:1 взрослый собственник (физлицо). Без залогов, долгов и обременений. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку.Звоните, оперативно организую показ