Помещение свободного назначения в Московская область, Королев просп. ...

Арт.Продается коммерческое помещение 628,1 м в центре Королева — готовый арендный бизнес с двумя арендаторами: зоомагазин Четыре Лапы, кафе Квартира 22 , цветы. Быстрый выход на сделку, все документы готовы. Технические характеристики:общая площадь составляет 628,1 м: из них 364,1 м площадь 1-го этажа, площадь цокольного этажа 264 м;высота потолка 4,3 м;электрическая мощность 15 кВт;отопление/канализация централизованное;есть лифт для транспортировки груза на цокольный этаж;отдельный уличный вход.Расположение:проспект Королева - сердце городской инфраструктуры, с активным автомобильным и пешеходным трафиком;близость к торговым точкам и социальным объектам, что обеспечивает постоянный приток посетителей;до станции метро Медведково около 20 минут транспортом;до станции электрички 5 минут транспортом.Район — густонаселенный, с высоким спросом на банковские и финансовые услуги, что гарантирует устойчивую наполняемость арендаторов и рост спроса в перспективе. Помещение оборудовано и эксплуатируется под зоомагазин, кафе и цветы:договор подписан с дальнейшей пролонгацией;индексация 5 ;МАПГотовый бизнес с арендаторами обеспечивает стабильный доход с первого дня. Цена адекватна состоянию и расположению, инвестор получает готовый бизнес с немедленным денежным потоком и перспективой роста доходности. Звоните или пишите для просмотра и оперативного согласования сделки. Предоставим все документы, планировку, отчет по техническому состоянию и данные по текущим договорам аренды — быстрый выход на сделку гарантирован.