Здание с земельным участком 23сот, 1680 м

Продается отдельно стоящее нежилое здание административно-производственного назначения в центре городского округа Королёв (9 км от МКАД по Ярославскому шоссе). Адрес: Московская область, г.о. Королёв, Калининградский проезд, д. 1.Общая площадь объекта – 1 680 кв.м. Земля объекта 22,80 сотки, в процессе оформления в собственность.Здание имеет 2 этажа и полноценный цокольный этаж. Материал стен - кирпич. Перекрытия ж/б плиты. Коммуникации центральные – теплоснабжение / водоснабжение / канализация / электроснабжение (200 квт) / городской телефон «Ростелеком несколько линий входящих / интернет несколько линий входящих / тв входящая линия. Год ввода в эксплуатацию – 1978 г. (реконструкция в 2006 г.).Планировка: цокольный этаж – помещение цех по производству наружной рекламы, столярное производство / 1 этаж – полноценная типография (производственные и офисные помещения) / 2 этаж – офисные помещения управляющих компаний. В здании есть отдельный зал с въездными воротами площадью около 100 м2 и высотой потолка 4,10 м. В здании 2 основных входа. Своя входящая от линии тп электрощитовая. На территории есть металлический навес с воротами для хранения снегоуборочной техники и инвентаря. Есть своя внутренняя парковочная территория, огороженная забором из профлиста (покрытие асфальт, положенный на бетонные плиты, дренажный колодец), охрана.Технически аспект на реконструкцию - толщина стен, перекрытий и геометрия лестничных пролетов позволяют надстроить 3-й этаж из легких быстровозводимых металлоконструкций.Объект находится в собственности у двух физических лиц и является его имуществом (выписка из реестра на собственность).Финансовая информация - цена продажи –,. Торг возможен. Формы оплаты обсуждаются.