2-к кв. Московская область, Королев Болшево мкр, Полевая ул., 11к4 ...

УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ Представляем вашему вниманию уникальное предложение: двухуровневую евродвушку в ЖК Театральный парк .ЛОКАЦИЯ: ЖК находится в 7 км от МКАД по Ярославскому ш., рядом с р. Клязьмой и парком Лосиный остров . Малоэтажный ЖК (до 5 этж) сочетает в себе загородную экологичность и городскую инфраструктуру.ПАРАМЕТРЫ кв-ры: общая пл. 45кв.м., жилая - 26 кв.м., кухня-гостиная 19кв.м., с/у - 2,8 кв.м., утепл. лоджия- 1,8 кв.м., гардеробная -3, 8 кв.м.СОСТОЯНИЕ: в квартире сделан качественный современный ремонт по уникальному дизайн-проекту. Перепланировка и возведение 2 (второго) этажа производились экспертной компаниейи имеет все разрешительные документы (2021 г). Высота потолков составляет от 3.10м до 5 м., второй этаж - 2.6 м.Установлены новые пластиковые окна, утеплена лоджия, утеплена наружная стена, сделана шумоизоляция на 2м этаже (2023г.). Имеется новый кухонный гарнитур с новой техникой, в ванной комнате произведен качественный ремонт с нуля (2025г.).Квартира не угловая, окна выходят во двор. В доме есть грузовой лифт, много места для парковки.СОСЕДИ: В ЖК царит теплая и дружеская атмосфера, есть старший по подъезду и председатель дома.ИНФРАСТРУКТУРА: ЖК отличается развитой инфраструктурой: множество магазинчиков, OZON, WB, аптеки, Российская школа , частный детский сад.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: до ж/д ст. Валентиновка 10 мин. пешком и 35 мин. до ст. Комсомольская (Москва).ДОКУМЕНТЫ: один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, обременения отсутствуют. Квартира физически и юридически свободна. Быстрый выход на сделку.