3-к кв. Московская область, Королев Юбилейный мкр, ул. Большая ...

Лот 1 Квартира, назначение: жилое, общая площадь 83,7 (Восемьдесят три целых семь десятых) кв.м., расположенная по адресу: Московская обл., г. Королёв, мкр. Юбилейный, ул. Маяковского, д. 9/18, кв. 37, кадастровый номер 50:45:0000000:42771. Описание имущества и прав на него:Право собственности должника на имущество подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.11.2025 КУВИ-001/.Основание возникновения права: на доли в праве собственности (дата регистрации права 24.03.2010) договор о передаче жилого помещения в собственность граждан, 517/10, выданный 25.02.2010; на доли в праве собственности (дата регистрации права 15.02.2022) свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 10.02.2022, документ нотариально удостоверен 10.02.2022 Чекуновой Людмилой Алексеевной, временно исполняющей обязанности нотариуса Габдулхаевой Елены Викторовны Королёвского нотариального округа Московской области, 50/307-н/. Лот 1 продаётся целиком, в результате реализации на торгах к покупателю имущества переходит право индивидуальной собственности на объект.Нотариальное удостоверение сделки, заключаемой по результатам торгов, не требуется в силу ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.ФЗ О государственной регистрации недвижимости . Примечание: свидетельство о праве на наследство по закону от 10.02.2022 50/307-н/ выдано Кушнерёвой Галине Геннадьевне как пережившей супруге умершего супруга, право собственности которого на доли в праве на объект недвижимости с кадастровым 50:45:0000000:42771 возникло, в свою очередь, на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан, 517/10, выданного 25.02.2010. В реализуемом объекте помимо должника зарегистрировано третье лицо (несовершеннолетних лиц не имеется). Ограничения прав в отношении реализуемого имущества отсутствуют. Имущество обременено залогом в пользу ПАО Совкомбанк (ИНН, ОГРН, требования которого установлены в реестре требований кредиторов Кушнерёвой Галины Геннадьевны определением Арбитражного суда Московской области от 23.10.2025 (рез. часть) по делу А41-23629/25. Обременение в виде ипотеки (рег. запись 50:45:0000000:42771-50/215/2023-3 от 09.03.2023) зарегистрировано сроком действия с 09.03.2023 по 03.03.2038 за ПАО Совкомбанк (ИНН, ОГРН на основании договора залога, выданного 03.03.2023. В силу положений пункта 12 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 58 О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя , продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве (пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111, абзацем третьим пункта 4.1 статьи 138), приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу шестому пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве.