Продажа дома, Королев, ул. Толстого

.
Продается дачный имущественный комплекс в Московской области, город Королев, микрорайон Болшево: два жилых дома общей площадью 526,8 кв.м. (365,4 кв.м. + 161,4 кв.м.), три нежилых сооружения (47 кв.м. + 0,6 кв.м. + 0,8 кв.м.), жилое/нежилое здание 63,9 кв.м. и земельные участки общей площадью 3 659 кв.м. (36,59 соток) по адресам ул. Гоголя, д. 4, д. 6/5 и ул. Толстого, д. 3.

Описание объекта
Жилые здания:

Жилой дом 1 — 365,4 кв.м. Крупный просторный дом для большой семьи на 6–9 человек. Площадь позволяет разместить 4–5 жилых комнат, большую кухню, несколько санузлов, гардеробные, технические помещения и тамбур. Идеально для постоянного проживания или сезонного дачного отдыха.

Жилой дом 2 — 161,4 кв.м. Средний дом для семьи из 3–5 человек. Площадь подходит для 3–4 жилых комнат, кухни, санузла, гардеробной и технических помещений. Можно использовать как отдельный дом для гостей, аренду или дополнительный жилой объект.

Общая площадь жилых домов 526,8 кв.м. — масштаб для дачного комплекса с двумя независимыми жилыми объектами.

Нежилые сооружения:

Сооружение 1 — 47 кв.м. Практичное помещение для склада, мастерской, гаража, технической зоны или хозяйственного блока.

Сооружение 2 — 0,6 кв.м. Малое техническое сооружение (отдельный вход, туалет, колодец).

Сооружение 3 — 0,8 кв.м. Малое техническое сооружение (хранение, техника).

Здание жилое/нежилое — 63,9 кв.м. Универсальное помещение для гаража, мастерской, склада, офиса на даче или дополнительного жилого объекта.

Земельные участки (всего 3 659 кв.м. = 36,59 соток):

602 кв.м. (6,02 соток) — для дачного строительства

600 кв.м. (6 соток) — для дачного строительства

1 073 кв.м. (10,73 соток) — для обслуживания дачи

60 кв.м. (0,6 соток) — для дачного строительства

14 кв.м. (0,14 соток) — для дачного строительства

1 310 кв.м. (13,1 соток) — для дачного строительства

Земельные участки 36,59 соток — большая территория для дачного комплекса: достаточно места для сада, огорода, зоны отдыха, парковки на 8–12 автомобилей, декоративного ландшафта и доп. строительства.

Виды разрешенного использования: дачное строительство, обслуживание дачи — прямое назначение для дачного комплекса.

Описание места
Имущественный комплекс расположен в микрорайоне Болшево города Королева Московской области. Болшево — исторический район Королева с развитой инфраструктурой, дачной застройкой и комфортной жилой средой.

ул. Гоголя и ул. Толстого — улицы в микрорайоне Болшево с удобной транспортной доступностью к основным магистралям города и Москвы.

Королев — крупный город в Московской области, научный центр России (производство ракет, космическая техника), с развитой инфраструктурой: школы, вузы, больницы, магазины, парки.

Близость к Москве — 20–25 км от столицы, доступ к возможностям мегаполиса: работа, образование, развлечения, культура.

Московская область — регион с высокой стоимостью недвижимости и стабильным спросом на дачи.

Преимущества объекта
Два жилых дома 526,8 м: масштаб для дачного комплекса с независимыми жилыми объектами (большая семья + гости/аренда)

Жилой дом 365,4 м: просторный дом на 6–9 человек, 4–5 комнат, большая кухня

Жилой дом 161,4 м: средний дом на 3–5 человек, 3–4 комнаты, можно для гостей или аренды

Нежилые сооружения 47, 0,6, 0,8 м: склад, мастерская, гараж, технические помещения

Здание 63,9 м: универсальное помещение для гаража, мастерской, склада, офиса

Земельные участки 36,59 соток: большая территория для сада, огорода, зоны отдыха, парковки

Дачное назначение: прямое назначение для дачного строительства и обслуживания

Микрорайон Болшево: исторический район Королева с дачной застройкой и инфраструктурой

Королев: научный центр России, крупный город Московской области

Близость к Москве: 20–25 км от столицы, доступ к возможностям мегаполиса

Московская область: высокий спрос на дачи, рост стоимости недвижимости

Объект идеально подходит для:
Дачного комплекса для большой семьи на 6–9 человек

Дачи с отдельным домом для гостей (161,4 м)

Дачного комплекса с объектом для аренды (161,4 м)

Постоянного проживания в Московской области

Сезонного дачного отдыха с двумя домами

Сада и огорода на 36,59 сотках

Инвестиционного проекта в дачную недвижимость Подмосковья

Сдачи в аренду как дачный комплекс с двумя домами

Компании, работающей в научной сфере Королева

Дачный имущественный комплекс: два жилых дома общей площадью 526,8 м (365,4 + 161,4 м), нежилые сооружения 47, 0,6, 0,8 м, здание 63,9 м, земельные участки общей площадью 3 659 м (36,59 соток) в микрорайоне Болшево города Королева Московской области (ул.Гоголя 4, 6/5, ул.Толстого 3), дачное назначение для строительства и обслуживания, для дачного комплекса большой семьи на 6–9 человек с домом для гостей/аренды, сада, огорода, зоны отдыха, 20–25 км от Москвы.