Дом в Московская область, Королев Болшево мкр, Шоссейная ул., 9 (169 ...

Код объекта: 2423469.Продаётся капитальный 2-этажный дом 170 м на ухоженном участке 6 соток в престижном микрорайоне Болшево (г. Королёв, ул. Шоссейная, д. 9).Идеальный баланс приватности загородной жизни и безупречного городского комфорта. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И УЧАСТКА • Качество для себя : Дом 2022 года постройки. Возведён по авторскому проекту с жёстким соблюдением СНиП. Монолитный фундамент-плита (450 мм), капитальные стены 500 мм (высокопрочный полнотелый кирпич + утеплитель + долговечная облицовка). Надежная кровля из металлочерепицы с гидро- и пароизоляцией. • Продуманная планировка: • — 1-й этаж: Просторная гостиная с настоящим дровяным камином, изолированная кухня, комфортная гостевая комната (или кабинет), санузел, кладовая и бойлерная с полноценным прохладным погребом. • — 2-й этаж: 4 изолированные спальни (включая мастер-спальню со своим балконом), вместительная гардеробная комната и большой семейный санузел. • Свобода для дизайна: Создайте интерьер своей мечты с нуля, не переплачивая за чужой ремонт или демонтаж • Участок и коммуникации: ИЖС 6 соток, огорожен капитальным забором, реализована эффективная закрытая дренажная система. Электричество разведено по точкам. Собственная скважина (59 м). Канализация — септик Топаз . Магистральный газ по границе (официальный договор заключён). Подъезд круглогодичный (асфальт), дорогу чистят муниципальные службы. АНАЛИЗ ЛОКАЦИИ (Болшево / Валентиновка)Болшево сочетает атмосферу элитного стародачного места с развитой инфраструктурой наукограда Королёв. • Транспорт премиум-класса: Всего 10 минут пешком до ж/д платформы Валентиновка (45—50 минут без пробок до центра Москвы, м. Комсомольская ). Удобный выезд на Ярославское шоссе. • Интеллектуальный кластер: В шаговой доступности МАОУ Лицей 19 (корпус в ЖК Валентиновка Парк ) — престижное инженерно-техническое учреждение, входит в ТОП лучших школ Подмосковья. Рядом современные детские сады. • Всё под рукой: В 7—10 минутах пешком сетевые супермаркеты, аптеки, медцентры и премиальный спортклуб Территория Фитнеса с большим бассейном. • Инвестиционный потенциал: Земля в этой части Королёва стабильно растёт в цене из-за дефицита участков ИЖС у границы с Москвой. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И СДЕЛКА • Один взрослый собственник. Свободная продажа. • Никаких обременений, залогов, долей и долгов. • Полная стоимость в договоре купли-продажи. Документы готовы. • Подходит под ипотеку любых банков (поможем с одобрением). БОНУС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯМы готовы предоставить проверенную профессиональную бригаду строителей. Специалисты полностью укомплектованы и готовы незамедлительно приступить к ремонту по вашему проекту сразу после сделки. Работа с гарантией качества Дом ждет хозяев. Звоните или пишите, чтобы записаться на просмотр Добавьте в Избранное, чтобы не потерять.