Дом 160 м на участке 6 сот.

Продам частный отдельно стоящий кирпичный дом в г. Королёв в центре города (не половина или часть дома).Локация:5 минут пешком до проспекта Космонавтов, 20 школы и садов, магазинов Магнит, Пятерочка, Верный, Азбука Вкуса, клиники Здоровье, скверов Марины Цветаевой и Лизы Чайкиной, Троицкой церкви. Доставка Самокат в соседнем здании, доставка продуктов за 5 минут – привычная реальность.10-15 минут пешком до станции Болшево (скоростная электричка рэкс, 29 минут до метро Комсомольсткая) 19 лицея, ТЦ Гелиос и №1, и всей необходимой для жизни инфраструктуры.Участок 6 соток, на участке из деревьев: 3 яблони, 3 вишни, 1 слива, куст черной смородины и крыжовника, черноплодная рябина, садовый жасмин (чубучник) и шиповник, цветут пионы, ирисы, ландыши, розы, тюльпаны, куст сирени прямо перед входной дверью.На участке строения: Дом 140 кв метров + открытая веранда 30 кв. метров и пристроенной котельной, в доме 18 новых дорогих стеклопакетов, беседка, мангальная, сарайка 25 кв метров, фундамент для бани, большой каркасный бассейн с подготовленным утепленным из пенополистирола основанием на 18 кубов воды (глубина 1,2 метра) с песочной системой фильтрации и хлорогенератором и полным комплектом для обслуживания. Бассейн с газовым подогревом, т.е. купаться можно с мая по начало октября, откатные ворота niсе с пульта.Коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод, электричество 15 Квт, переливной «бесконечный септик (вывозим 2-аза в год), заведен интернет по оптоволокну с реальными 100 Мбит.Дом, проведена полная реконструкция с заменой крыши, пола и стен, что позволило использовать новую концептуальную планировку.Планировка перового этажа:Кухня со встроенной посудомойкой, холодильником, духовым шкафом и всем необходимым, стол-барная стойка интегрирована в кухонный гарнитур, кухонный диван и телевизор. В мойку встроен фильтр с обратным осмосом.Санузел с окном и угловой ванной, сантехникой Grоhе (инсталляция и унитаз, гигиенический душ, смеситель для раковины), аm/рm смеситель для ванны с термостатом и тропическим душем.Светлая большая комната – кинотеатр со вторым светом (потолки в коньке до 8 метров) с 7 окнами (с сервоприводом), турником для занятия спортом и детскими качелями, большим диваном и журнальным столом и металлической лестницей на второй этаж.Спальня с кроватью и шторами blаскоut, кабинет с рабочим столом и запасным спальным местом.Первый этаж 91 кв. метр отапливается тёплым водяным полом из 13 контуров на первом этаже, в спальне и кабинете лежит специальный ламинат для теплого пола.Планировка второго этажа:Небольшой предбанник, разделяющий комнаты на две детские, для мальчика и для девочки.Детская для мальчика – не стандартной формы с высоким потолком и входом в большую кладовую.Детская для девочки - не стандартной формы с двумя окнами и уникальной нишей для кровати.Второй этаж отапливается батареями.Веранда 30 квадратных метров с проложенной палубной доской из лиственницы, накрыта полупрозрачным поликарбонатом. Есть возможность утепления и создания зимнего сада при необходимости.Котельная: немецкий газовый котел Viеssmаn на 24 киловатта, стоит дублирующий электрический котел на 9 киловатт, чешский бойлер косвенного нагрева drаziсе на 300 литров воды, релейный 15 амперный стабилизатор напряжения «энергия вольтрон (вся техника дома запитана на него), 29 автоматов на энергосистему дома, реле автоматического включения света при наступлении темноты на улице, 2 циркуляционных насоса Grundfоs Аlfа 1 и 2 насоса wilо, стиральная машинка мiеlенагретая вода из котлов поставляется в нулевой коллектор и расходится по потребителям: тёплый пол, отопление второго этажа, нагрев горячей воды и подогрев бассейна. Есть запасной выход для дополнительного потребителя.Дом делался для себя и детей, из качественных материалов. В доме прожили четыре сезона, вся система проверена лично на себе и на собственных детях. Продажа в связи с разводом и разделом имущества. Дом в ипотеке Сбербанка, что подтверждает отсутствие юридических проблем. Возможность погасить кредит досрочно есть, также есть возможность продажи с переуступкой закладной в рамках ипотеки Сбербанка. Нотариальное согласие супругов на продажу имеется.Продажа от собственника, в доме постоянно проживаю.Показ возможен только по предварительному согласованию.