Помещение свободного назначения в Московская область, Коломна ул. ...

Код объекта: 2216672. Престижный отдельностоящий бизнес-центр в густонаселенном районе Коломны Отдельностоящее здание с собственным земельным участком в одном из самых динамично развивающихся микрорайонов города — Колычёво. Локация и инфраструктура Адрес: г. Коломна, ул. Астахова, д. 4. Район: Микрорайон Колычёво — крупнейший и наиболее густонаселенный район города развитой инфраструктурой. Транспортная доступность: Удобная развязка, остановка общ. транспорта в шаговой доступности — несколько маршрутов автобусов (4,7,13,15,29,34 и др.) и трамваев (2,4,7,10). Ж/д станция Сычёво — в 7 минутах на авто. Планируется реконструкция ул. Астахова в рамках масштабной программы обновления дорожной инфраструктуры. Высокая проходимость: Здание расположено в окружении многоэтажной жилой застройки, что гарантирует круглосуточный пеший и автомобильный трафик и отличную видимость с дороги. Развитый соседский пул: Рядом — ТЦ Лента , Восточный Базар , магазины Магнит , кинотеатр Русь , отделение полиции, городская поликлиника и парк 50-летия Октября. Характеристики помещения Формат: Отдельностоящее двухэтажное здание с собственной охраняемой территорией. Общая площадь: 916.8 кв. м. Планировка: Кабинетная система (просторные кабинеты с естественным освещением). Состояние: Проведена подготовка стен и полов к чистовой отделке, частично заменены окна и электропроводка, обновлены трубы водоснабжения и водоотведения. Коммуникации: Собственная газовая котельная (автономное отопление), электроэнергия 150 кВт, магистральный газ, центральные канализация и водоснабжение. Особенности: Мокрые точки на каждом этаже с возможностью подведения в кабинеты, две выходные группы. Целевая аудиторияИдеальное решение для: Медицинских центров и клиник (есть все возможности для создания комфортного пространства с учетом всех норм). Сетевых магазинов и крупных розничных операторов. Административных и офисных подразделений компаний. Гостиница или Хостел Земельный участок Площадь: 806 кв. м в собственности. Категория земель: Земли населенных пунктов, ВРИ — для производственной деятельности. Возможности: Большая автомобильная парковка для сотрудников и клиентов прямо у входа. Ключевые преимущества Автономность и контроль: Полная независимость в управлении зданием и коммунальными платежами. Готовность к запуску: Минимум вложений в предчистовую отделку. Потенциал для роста: Высокая проходимость и близость к основным транспортным артериям города.Звоните и записывайтесь на просмотр