Торговая площадь в Московская область, Коломна ул. Октябрьской ...

В продаже от СОБСТВЕННИКА помещение 232 м2 с готовым арендатором Fix Price (2й этаж)+ отдельная точка Табак (1й этаж)Помещение расположено рядом с авто и ЖД вокзалом Голутвин, рядом расположены ТЦ Кадо, Голутвинский рынок с супермаркетом ДА и множество торговых точек.Арендатор Fix Price снимает помещение уже более 8 лет, арендная плата состоит из фиксированной части и от выручки, в среднем составляет 200-250 тыс. в мес. Договор с августа 2025г. заключен на три года.Так-же в стоимость входит торговый павильон Табак, расположенный при входе на 2й этаж, свидетельство о собственности на него оформлено отдельно.ЗЕМЛЯ в собственности, так-же входит в стоимость.Помещение оснащено лифтом для загрузки товара с улицы на 2й этаж, отопление электрическое, недорогая коммуналка.Все документы в порядке, собственность с момента застройки, быстрый выход на сделку.