3-к кв. Московская область, Коломна ул. Дзержинского, 21 (62.6 м)

Арт.Прекрасная трёхкомнатная квартира в сердце Коломны — выгодная покупка для семьи и надёжная инвестиция. Светлые комнаты, высокие потолки и удобная планировка дарят ощущение простора и уюта; продажа по прямому договору, все документы готовы — сделка пройдёт быстро. Возможна ипотека.Квартира площадью 62,6 м с жилой зоной 41,2 м и кухней 7,4 м расположена на 3-м этаже трёхэтажного сталинского дома 1955 года. Потолки 3,33 м добавляют объёма и воздуха, смежно-изолированная планировка обеспечивает удобное распределение комнат: просторная жилая зона, изолированные спальни и комфортная кухня — всё продумано для семейной жизни. Есть балкон, раздельный санузел. Паркет в очень хорошем состоянии. Дом кирпичный , облицован керамическим блоками и плиткой, перекрытиях из сборки железобетонных настилов. Ремонт крыши и внутридомовых инженерных систем производился в 2025 году. Квартира в косметическом состоянии — отличная база для реализации ваших дизайн-идей: перепланировка в современном стиле, зонирование под кабинет или детскую, организация открытой кухни — воплотите мечту о доме своими руками, при этом сохранив исторический шарм сталинки.Дом и район формируют комфортную городскую среду: устоявшаяся инфраструктура с детскими садами и школами в шаговой доступности, медицинскими учреждениями (поликлиника для детей 2 и взрослых 3, перинатальный центр) и магазинами — всё необходимое для семьи уже работает. Удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта и удобные выезды на городские магистрали позволяют быстро добираться до ключевых точек; рядом спортивные учреждения, фитнес-центры и площадки для активного отдыха — идеальные условия для детей и взрослых, ведущих активный образ жизни. Рядом с домом школа 24, спортивная школа олимпийского резерва, школа единоборств и школа настольного тенниса, стадион Труд , спортивный комплекс Лидер , Дворец культуры Коломна с различными кружками для детей и взрослых.Преимущества: привлекательная цена при таком метраже и локации — отличное соотношение стоимости и качества; прямая продажа и готовые документы обеспечивают быструю и беспроблемную сделку. Для семей — удобные комнаты, рядом школы и детские площадки, безопасный двор и спокойный вид из окон во двор. Для инвесторов — высокая ликвидность сталинской застройки, устойчивый спрос на аренду и перепродажу в сложившихся жилых районах; возможность увеличить доходность после ремонта и сдачи в аренду или перепродажи с прибылью.Не упустите шанс купить просторную трёхкомнатную квартиру в Коломне по выгодной цене и на прозрачных условиях. Звоните сейчас — организуем быстрый показ и оформим сделку в удобные сроки. Возможна ипотека.