3-к кв. Московская область, Коломна ул. Дзержинского, 4/1 (71.1 м)

3 кв. по ул. Дзержинского 4/1 (Голутвин).Квартира располагается на 10-ом этаже 15-ти этажного кирпичного дома.Общая площадь 71,11 кв.м., жилая 46,7 кв.м., кухня 9,9 кв.м. + лоджия 3,6м.Вас ждет светлая, теплая и уютная квартира, без изысков, но вполне в жилом состоянии.Приобретая данную квартиру Вы не переплачиваете за чужой ремонт не жалко делать квартиру сразу под себя. Несущих стен минимум (смотрите планировку) можно перераспределить пространство. Важно отметить в доме нет газа, а это значит льготный тариф на электричество, безопасность и удобная варочная панель, очищаемая парой движений Главной изюминкой квартиры является лоджия - обычно лоджии располагаются по узкой границе комнаты, но только не в этом доме Вы можете сломать огромный подоконник, поставить французское окно и на 6-ти метровой лоджии появится квадратное пространство куда запросто войдёт кофейный столик, а рядом раскинется зимний сад На такой лоджии поместятся шкафы, велосипеды, беговая дорожка и еще останется достаточно места (проверено ).Окна квартиры выходят на обустроенный двор с детской площадкой, сохранивший раскидистые садовые деревья со времен, когда на этом месте был частный сектором. На солнечную сторону.Поскольку двор хорошо освещен и его прекрасно видно с лоджии, вы будете спокойны за своего ребенка.Большой, широкий, закрытый тамбур на 3 квартиры. Обратите внимание тамбур с удачной планировкой - сбоку у окна большое пространство, куда удобно встанет коляска, велосипеды, и конечно самокаты. Пространство не на проходе и о вещи никто не будет спотыкаться Такого тамбура с полезной площадью очень не хватает владельцам квартир в соседних новых Листопадовских домах.В доме 2 новых лифта, пассажирский и грузовой.Сам дом 1993 года постройки. Архитектор и часть строителей проживают в этом же доме.Безопасность дому добавляет бдительный консьерж.Для автовладельцев вокруг достаточно парковочных мест, которые так же видно с окна. Дополнительно есть охраняемый парковочный комплекс с автомойкой. Вам не придется после работы ездить кругами, чтобы найти, где встать, а зимой не нужно будет очищать машину от снега.В примыкающих дворах хорошие детские и спортивные площадки, где ваш ребенок легко найдёт новых друзей Напротив, дома различные магазины, в том числе Пятерочка и Магнит.Выгодное территориальное расположение: в шаговой доступности ж/д и автовокзалы (Москва - Рязань), крупнейшие в городе торговые центры (РИО и КАДО), продовольственный рынок Афганец, стадион Труд, аптеки, фитнес-центр Арнольд, музыкальная школа. Общеобразовательные школы 20 и 21, а также детский садик практически в зоне видимости из окна.В 15 минутах ходьбы от дома находится пляж на р. Ока, лодочная станция и школа академической гребли.Рассмотрим любую форму оплаты: материнский капитал, военный сертификат, сертификаты госпрограмм, ипотеку. Один взрослый собственник. Прозрачная история владения. Физически и юридически свободна.