Дом в Московская область, Коломна Садовое товарищество Анино Поле, ...

Ваша личная тихая гавань в старинной Коломне / .руб.Продается дача 134 кв.м в черте города Коломна на 16 сотках земли с собственным садом, липовой аллеей, березовой рощицей, прудом и родником. Более 10 лет в собственности, один хозяин, документы в порядке. География: • Расстояние 96 км от МКАД по новой бессветофорной трассе М5 Урал • СНТ Анино Поле в черте города Коломна • 10 минут на машине до Коломенского Кремля и исторического центра города • полчаса неспешным шагом (2 км) до живописного берега ОкиХарактеристика дома: • Двухэтажная усадьба 134 кв.м с 7-метровым балконом и 19-метровой террасой для работы, занятий, спорта и семейных застолий. • С южной (солнечной) стороны дома - виноградник (канадский сорт Изабелла) и мощеная площадка для барбекю. • Материал стен дома утепленные сэндвич-панели (толщина 22 см), отделка снаружи сайдинг, отделка изнутри вагонка. • На всех окнах первого этажа наружные электрические жалюзи. Входная дверь металлическая. • В доме: просторная кухня, пять уютных комнат, в том числе большая 20-метровая гостиная и три изолированные спальни (две спальни имеют выход на балкон), два санузла с окнами и душевыми кабинами, ИК-сауна, кладовая. • Дом продается с сантехникой и всей необходимой мебелью, бытовой техникой и посудой; готов к немедленному заселению.Характеристика участка: • Два смежных земельных участка по 8 соток объединены в один большой со сторонами 32 на 50 метров. • Со стороны улицы забор из профлиста, со стороны соседейабица с диким виноградом. • Для прогулок вымощено плитняком несколько извилистых дорожек суммарной протяженностью 370 метров. Для удобства отдыха на них выставлено пять скамеек. • Фруктовый сад представлен яблонями, грушами, сливами, черешнями, жимолостью, смородиной, крыжовником, малиной, клубникой. • На участке много крупных деревьев: сосны, ели, березы, каштан. Целая липовая аллея из рослых 20-летних деревьев защищает участок от северного ветра. • Адекватные дружелюбные соседи, все местные жители Коломны. Большинство из них владеют дачами в этом СНТ по 15-20 лет. • На участке имеются детская спортивная площадка, а также площадка для игры в бадминтон и волейбол. • Собственный живописный пруд с камышом и кувшинками, размер 8 на 3 метра. Пруд украшен старинным чугунным мостиком и альпинарием. Возле пруда каждый август появляются грибыКоммуникации и инфраструктура: • Собственная артезианская скважина (зеркало расположено на глубине 72 метра) • Кроме того, бесплатный садовый водопровод от СНТ для полива участка • Круглогодичное электричество, мощность 15КВт (зимой можно больше) • Высокоскоростной интернет, спутниковое телевидение • Энергонезависимый септик (степень очистки 98 ) • Глубинная дренажная система и система полива по периметру земельного участка • Две мощенные парковки вмещают до 6 легковых автомобилей • Практичный Хозблок 15м2