Дом в Московская область, Коломна городской округ, д. Семибратское ул. ...

Арт.Дом 190 м + отдельная баня с подвалом на ровном участке 13,5 соток в 7 мин от центра КоломныИщете пространство для жизни, где тишина природы соседствует с городской инфраструктурой? Этот дом создан для тех, кто ценит качество строительства, свободу планировки и комфорт без лишних километров до города. Локация и lifestyle:7 км от центра Коломны, 1 час до м. Котельники (МЦК/Москва)Всего 200 м до Малинского шоссе: удобный выезд на трассу, но в глубине участка абсолютная тишинаОстановка у дома (маршруты 24, 33, 54). 3 остановки до школы, детсада и Аграрного колледжа9 минут до Коломенского кремля, Михайловской набережной и городского пляжаПрестижное, активно развивающееся направление:Дом и баня: качество, которое видно сразуПлощадь: 189,8 м Черновая отделка ваш шанс реализовать любой дизайн-проект без переделок и доплатФундамент и перекрытия: монолитная плита. Все этапы строительства зафиксированы в фотоотчётеСтены: газоблок + утепление ТехноНИКОЛЬ с гидрофобной пропиткой Aquastatik. Без фенол-формальдегидных смол: дышащее, тёплое, с отличной звукоизоляциейКровля: гибкая черепица, все деревянные конструкции из сухой древесины, обработаны огнебиозащитой. Дом на кадастре с 2023 г. состояние древесины стабильно, никаких усадочных трещинОтдельная баня: просторный подвал (мастерская, кладовая, домашний кинотеатр или тренажёрный зал), зона мангала, подведена вода и организован грамотный слив. Идеальное место для отдыха и приёма гостей Участок и коммуникации:13,5 соток, идеально ровный, сухой, с удобным круглогодичным подъездомГотов к благоустройству: в комплекте передаём продуманный ландшафтный проектГаз по границе участка (ТУ на подключение уже готовы), электричество заведено в домСобственная скважина 82 м с кессоном • Территория под видеонаблюдением Юридическая чистота и условия сделки:Один взрослый собственник, никаких долей и сложностейПолная юридическая проверка, объект подходит под ипотеку (в т.ч. семейную, IT, сельскую)Показ только по предварительной записи чтобы вы могли спокойно оценить каждый угол Звоните или пишите прямо сейчас. Запишу вас на удобный день, покажу фотоотчёт строительства и передам документы для проверки банком. Спешите увидеть объект вживую такие предложения в этом направлении разбирают быстро.С уважением Алексндр М.