Участок в Московская область, Коломна городской округ, с. Пирочи ул. ...

Участок 2.8 Га есть возможность приобрести смежные участки и увеличить площадь до 8 Га. Ври: Для Сельхоз Производства — категория земли СХ-3, без ограничений и обременений, можно строить капитальные строения. Полная стоимость в договоре.В 2026 году будет принят закон об Агротуризме, который откроет широкие возможности для использования сельхоз земли в туристических целях: ресторан, гостевые дома и прочее.Дышится легко, вы живете на природе рядом с лесом с коммуникациями и со всей инфраструктурой: Пирочи и Коломна.Земля плодородная идеально подходит для растениеводства, животноводства, Кфх и тд.Пирочи 3 мин.Коломна 20 мин.Москва 1 ч 20 мин. По новой скоростной трассе М5. Пробок практически нет.Лес: в 2 х КМ от участка вековой лес богатый грибами и ягодами.Коммуникации: электричество по границе (ТУ получены, подключат быстро), газ в 100 м.Доступность: отличный круглогодичный подъезд.Река: до р. Ока пешая доступность около 10 мин., возможна рыбалка и сплавы на сапах и тд.Получен Гпзу — 100 территории доступно для застройки и отказ от преимущественного права покупки Минимущества МО. Ограничений и обременений никаких нет, строится можно.Быстрый выход на сделку