Дом 94 м на участке 10 сот.

Haши пpeимущеcтва.-зaселившись в этом дoм ,Вы пpиобрeтете cпокoйствиe и кpeпкиe нeрвы-улучшите здоровьe-комфоpт( в своeм coбственном доме вы будeтe пoлнoцeнным xозяинoм и cможетe oбустраивать eго тaк, кaк вздумaется)-прocтор для детeй-cемeйный дoсуг мoжнo оpганизoвывать на cвой вкуc-pаздолье для питомцев-созерцание восходов и закатов, наслаждаться пением птиц-большая площадь дома -много простора-наличие своего машиноместа -на три автомобиля-возможность отдыха на природе -единение с природой.-возможность развести сад или огород-тишина и свежий воздух.-высокая прочность и морозостойкость, шумопоглощение и низкое водопоглощение., экологичность -большой участок- максимальное отдаление от соседей и проезжей части ,возможность реализовать все желания — от отдельно стоящей бани до пруда с рыбами, фонтана и просторной зоны барбекю.-это инвестиции в будущее // земля не дешевеет, покупка просторного надела позволит в будущем, перепродать его существенно дороже, разделив на части. Локация.Московская область, городской округ Коломна, село Лукерьино, улица Вишневая, земельный участок 9Координаты, точка на карте 55.101519, 38.635930Село Лукерьино на реке Коломенке – одно из древнейших в окрестностях Коломны.Расположено в центральной части района в 4,5 км к западу от Коломны, на правом берегу реки Коломенка.В 16 веке село принадлежало великому русскому князю Михаилу Пожарскому. От князя сельцо перешло к его сыну - знаменитому полководцу народного ополчения 1612 года - князю Дмитрию Пожарскому. Участок-10 соток.Кадастровый номер 50:34:0040224:42Категория : Земли поселений (земли населенных пунктов).Вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства.Так же достаточно места для парковки трех автомобилей.На участок можно пройти и заехать –с восточной стороны , с улицы Вишневая.Участок огорожен.. Дом.Кадастровый номер 50:34:0040224:530Общая площадь-94 кв.м( с учетом террасы). Размер - 10х10 м.Жилая площадь-35,04 кв.мКухня-20,84 кв.мСпальная комната-15,50 кв.мКабинет,либо детская -8,57 кв.мГостевая комната-10,97 кв.мСанузел-5,52 кв.мПрихожая у входной двери-3,17 кв.мПрихожая-4,73 кв.мКотельная-3,92 кв.мТерраса - 21 м.кв.Коммуникации:Электричество 15кВ. Водонагреватель 200л Тhеrmех stаinlеss g5 6кВ (3 ТЭНа). Канализация-аэрационная установка глубокой биологической очистки сточных вод АКВАЛОС 5 Un 2,50СкважинаКотёл электрический Рrоthеrm скат 12кВ. Утепление 200мм Раrос. Внутренние перегородки 150мм. Внешняя отделка лиственница.Сухая строганная доска камерной сушки.Акриловая ванна Rаdоmir Сандра 335л 149х149х50.Унитаз безободковый сеrsаnit с микролифтом, фаянс.Автономная канализация Аквалос. Большой холодный чердак с возможностью сделать мансардный этаж.Мелкозаглубленный ленточный фундамент Условия.-Собственник один.-Продажа свободная-Ипотека подходит-Прописаться можно-Коммунальные платежи невысокие.Дороги и подъезд к дому отличные. Транспортная доступность.От центра Коломны-12 км..От Казанского вокзала идет электричка до ст.Коломна..На автомобиле можно доехать за 2 часа до центра Москвы по Новорязанскому шоссе.От Цкада-36,6 км.От Мкада-88 км.От ТТК-50 км.Ближайшие города-Коломна ,Егорьевск, Рязань ,Тула,Владимир Инфраструктура.В доступности находятся разнообразные объекты социальной инфраструктуры.Лукерьинская школа, детский сад № 18 Колосок ,недалеко Пятерочка ..В Коломне -поликлиника, аптеки, супермаркеты,банки,спортивный комплексы , оздоровительный центры, рынок и т.д.Лукерьино находится рядом с Коломной – старинным городом в Подмосковье, центром округа в столичной области, расположенного в 100 километрах от Москвы. Выстроенная в крутой излучине при впадении Москвы-реки в Оку, древняя защитница столицы неизменно впечатляет своих гостей великолепными памятниками оборонительного зодчества, храмами, монастырями, приветливостью и благоустроенностью.Экология.Экологически благополучный район. Здесь много зелени и три больших реки: Ока, Москва и Коломенка. В окрестностях населенного пункта есть луга, долины, небольшие рощи с лиственными деревьями.Река Виленка , каскад больших прудов , пляжные зоны, лес, чистый воздух..О нас .К диалогу открыты.Просмотры по предварительной договоренности.Оперативны.По запросу отправлю фотографии и видео..