Дом в Московская область, Клин городской округ, Рижское Поместье кп 13 ...

Купить готовый дом или участок и строить самому?Смотрели два варианта, и здесь интересно именно сравнить экономику.Пустой участок 10 соток — около .И второй вариант — уже практически готовый дом: 132 м 10 соток Дом построен из блоков и внутри уже в достаточно высокой степени готовности:— разведены коммуникации;— стены оштукатурены и готовы под покраску или обои;— на полу уложен керамогранит;— сделаны потолки;— установлены светильники.То есть это уже не коробка — основная часть работ выполнена. Конечно, доделывать под себя ещё придётся, но объём совсем другой, чем начинать строительство с нуля.По коммуникациям тоже важно понимать, что здесь автономный загородный формат: электричество; вода — собственная скважина; канализация — септик; магистрального газа нет.А теперь считаем.Если сам участок стоит примерно , то разница между землёй и готовым предложением составляет .То есть за эти деньги мы получаем 132 м построенного дома с уже выполненной частью инженерии и отделки — примерно 64 тыс. за м, если условно отделить стоимость участка.И вот здесь уже возникает вопрос: есть ли смысл покупать землю и строить самостоятельно?Потому что к стоимости участка придётся добавить сам дом, фундамент, инженерные системы, скважину, септик, электрику, внутренние работы, материалы, доставку — плюс время и контроль всей стройки.С другой стороны, у готового дома за обязательно нужно проверять качество строительства, утепление, фундамент, кровлю, инженерные системы и документы. Низкая цена сама по себе ещё ничего не говорит.И отдельно нужно учитывать расстояние от Москвы. Это уже вариант скорее для тех, кто действительно хочет загородный формат: больше земли, тишины и пространства — и готов ради этого быть дальше от города. Прикрепляю видеообзор дома и участка.Посмотрите и интересно ваше мнение: за готовый дом 132 м на 10 сотках — взяли бы такой вариант или купили участок за и строили сами?