Коттедж в Московская область, Клин городской округ, Новорижские Ключи ...

Арт.Уютный светлый дом в поселке с газом.ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.Продается аккуратный 1-эт коттедж из бруса 59,7 м2, расположенный в коттеджном поселке бизнес-класса Новорижские Ключи в Клинском районе.Новорижское, Волоколамское, Ленинградское шоссе, а также трасса М-11.89 км от МКАД.Поселок расположился у кромки леса на берегу речки. Въезд в поселок по красивой плотине через каскад прудов. Круглосуточная охрана, КПП на въезде. Автоматический шлагбаум, открывающийся с телефона. Широкие асфальтированные дороги. Глубокие дренажные канавы. Освещение с датчиками темноты.Спортивные и детские площадки, Оборудованный песчаный пляж с прокатом лодок.Участок расположен в дальней части поселка недалеко от леса.Нарядный коттедж построен в 2022г из клееного бруса 110Х150мм. Снаружи покрашен в спокойный графитовый цвет.Фундамент свайно-винтовой (диаметр 100мм) с обвязкой на глубину до 2,0м.Вокруг дома отсыпана мелким гравием мягкая отмостка. Водоотведение и дренаж вокруг дома с выводом за пределы участка. Крыша металлочерепица со снегозадержателями.Окна двойной стеклопакет, частично высокие панорамные с выходом на крыльцо и веранду.Цоколь снаружи утеплен пеноплексом и обшит темным сайдингом. К коттеджу пристроена элегантная закрытая гибким стеклом и внизу поликарбонатом веранда 35 м2. Из нее открывается красивый вид на участок и закатный лес.Внутри коттеджа интерьеры выполнены в дереве светлых легких тонов.На полах ламинат, в с/у влагостойкий ламинат.Планировка коттеджа удобна для небольшой дружной семьи.Широкое крыльцо, прихожая, кухня-гостиная 20 м2, две отдельных спальни 12 и 10 м2, совмещенный с/у с душевой кабиной. Из одной спальни выход на пристроенную веранду.Дом предназначен для круглогодичного проживания.Продается меблированным со всей бытовой техникой и оборудованием (холодильник, СВЧ-печь, посудомоечная машина, стиральная машина, варочная панель на 2 комфорки). 15 кВт. МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ ПО ГРАНИЦЕ УЧАСТКА.Водоснабжение скважина 70м с дебетом 2 м3/час. Сделан кессон.В нескольких местах на участке вода выведена для полива.Бойлер для ГВ 50л. Коттедж отапливается электрическими конвекторами, расположенными под каждым окном.Установлен кондиционер с функцией обогрева. Септик закрытого типа Топас, не требующий откачки.Вся садовая техника (бензиновая газонокосилка, бензиновый триммер, электрический триммер, другой инвентарь) остаются в подарок новым хозяевам.Участок 10 соток правильной прямоугольной формы со всех сторон огорожен (с двух сторон металлический штакетник, с двух сторон профлист).Забетонирован въезд на участок, въездные откатные ворота (без электромотора).За воротами забетонирована парковка для 2 авто. Калитка.Участок регулярно прокашивается. Площадка перед домом и дорожки выложены плиткой.На участке растет несколько высоких стройных берез и молодые елочки.Оборудована зона барбекью (мангал, казан, гриль), костровая зона, детская площадка. Хозблок для инвентаря и инструментов.Несколько клумб с цветами.Прямо в поселке работает сетевой магазин Авокадо. Свой ресторан с просторной террасой. Приезжает доставка OZON, Купер, Вкусвилл, Пятерочка.В 5 мин езды вся инфраструктура поселка Павельцево/Петровское (школа, детсад, сетевые магазины, аптека, библиотека, строительный рынок, фермерские лавки, пункты выдачи OZON и WILDBERRIS).В 20 мин. езды Центр Отдыха Изумрудный Лес и Охотничий Домик от АФК Система с ресторанами, зоопарком, бассейном, теннисными кортами, стрелковым тиром и пр.Недалеко природный парк Земля прайда со львами, тиграми и леопардами, живущими в естественных условиях.До г. Клин 15 мин на машине.ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА.Звоните и приезжайте.